Haus in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2794

Nähe Zehnerviertel, Mehrfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude!

Unweit vom beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt gelegen, teilt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² in 2 gleich große Wohneinheiten auf.

Diese können durch das zentrale Stiegenhaus unabhängig voneinander betreten werden.

Hierbei ist die obere Wohnung bewohnt (Wohnrecht) und die Untere mit einer identischen Aufteilung bestandsfrei.

Ursprünglich 1948 erbaut, erfolgte die letzte Sanierung 2011.

Das Gebäude ist voll unterkellert und auf dem insgesamt 659 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum sowie eine Garage.

Aufteilung:

EG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich

OG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich

KG:
- Gang
- Waschküche
- 2 Kellerräume

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Fliesen / Laminat
- Bad mit Dusche
- 2 Terrassen
- Garage
- Kunststofffenster
- außenliegender Sonnenschutz

Kaufpreis: € 485.000,--


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.