Haus in Wiener Neustadt zu kaufen - 1671/2794
Investition in die Zukunft! Mehrfamilienhaus in Nähe zum Zehnerviertel!
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 660 155 95 48
- Telefon:
- +43 2622 320 81
- E-Mail:
- c.sinabell@remax-exclusive.at
Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
150 m² | 4 | EUR 460.000 |
360° Bilder (7)
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 3
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Grundstücksfläche
- 659 m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Terrassenanzahl
- 2
- Kellerfläche
- 67 m²
- Möbliert
- TEIL
- Garage
- 1
- Baujahr
- ca. 1948
- Verfügbar
- 01.12.2022
Heizwärmebedarf
197.2 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.59

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 460.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 87,57 zzgl. 10% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 8,76
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Sat TV
- WG geeignet
- Kamin
Beschreibung
Investition in die Zukunft! Mehrfamilienhaus in Nähe zum Zehnerviertel!
Unweit vom beliebten Zehnerviertel in Wiener Neustadt gelegen, teilt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt 150 m² in 2 gleich große Wohneinheiten auf.
Diese können durch das zentrale Stiegenhaus unabhängig voneinander betreten werden.
Hierbei ist die obere Wohnung bewohnt (Wohnrecht) und die Untere mit einer identischen Aufteilung derzeit für € 820,-- (inkl. BK, USt., HK-aconto) vermietet.
Ursprünglich 1948 erbaut, erfolgte die letzte Sanierung 2011.
Das Gebäude ist voll unterkellert und auf dem insgesamt 659 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit zusätzlichem Abstellraum sowie eine Garage.
Aufteilung:
EG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich
OG:
- Flur
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- 2 Zimmer
- Küche - Essbereich
KG:
- Gang
- Waschküche
- 2 Kellerräume
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Fliesen / Laminat
- Bad mit Dusche
- 2 Terrassen
- Garage
- Kunststofffenster
- außenliegender Sonnenschutz
Kaufpreis: € 460.000,--
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Teilen auf
Dokumente
Karte & Infrastruktur
In der Umgebung
Haus unverbindlich anfragen
Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten
RE/MAX Suchagent
Suchagent anlegen
Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.
RE/MAX Immobilien App
Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone
Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.
Jetzt kostenlos downloadenAktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Wiener Neustadt
In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Wiener Neustadt erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:
- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
