RE/MAX Immospiegel
RE/MAX Austria setzt auf Marktkenntnis und fördert Marktransparenz. Seit 2009 werden Zahlen aus der IMMOunited Kaufpreis-Sammlung analysiert, ausgewertet und für alle kostenlos im RE/MAX-ImmoSpiegel veröffentlicht. Diese Zahlen geben Aufschluss über Marktgröße, Marktentwicklung, Preise, Preisentwicklung, regionale Unterschiede und Veränderungen im Lauf der Zeit. Der besondere Wert des RE/MAX-ImmoSpiegels liegt in der Datenqualität. Er umfasst Jahr für Jahr alle (!) Kauftransaktionen, die im amtlichen Grundbuch verbüchert sind. Diese unterscheidet ihn von Angebotspreisen im Internet, die nicht auf gesicherten Verkäufen beruhen und nicht den Gesamtmarkt abbilden. Der RE/MAX-ImmoSpiegel liefert auch detailliertere und präzisere Daten als Stichproben von Kaufpreisen, die immer mit Unsicherheiten verbunden sind. Die Verwendung der Daten ist kostenlos solange als Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited“ angeführt wird.
Wohnungsmarkt 2021 Österreich und Bundesländer
Verbücherungen nach dem Amtl. Grundbuch 1.1. - 31.12.2021 Kaufakte.
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten
Österreich
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Wien | 16.479 | 11,4% | 281.884 | 14,0% | 4.652 | 10,5% |
| Burgenland | 813 | 32,4% | 127.952 | 5,5% | 2.436 | 4,1% |
| Kärnten | 3.317 | 16,3% | 193.306 | 13,2% | 3.080 | 9,9% |
| Niederösterreich | 6.411 | 14,0% | 196.209 | 11,0% | 3.219 | 8,0% |
| Oberösterreich | 7.151 | 10,2% | 212.292 | 5,3% | 3.105 | 4,1% |
| Salzburg | 4.168 | 7,0% | 286.392 | 9,3% | 4.418 | 9,7% |
| Steiermark | 8.572 | 12,9% | 168.556 | 5,7% | 2.723 | 7,8% |
| Tirol | 5.726 | 4,4% | 298.801 | 7,2% | 4.320 | 7,6% |
| Vorarlberg | 3.482 | 14,6% | 339.484 | 9,3% | 4.829 | 8,9% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Wien
| Transaktions-Stück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Wien | 16.479 | 11,4% | 281.884 | 14,0% | 4.652 | 10,5% |
| Wien 1., Innere Stadt Wien | 201 | 37,7% | 1.025.813 | 2,8% | 11.156 | 8,1% |
| Wien 2., Leopoldstadt | 932 | -3,7% | 295.821 | 20,0% | 4.204 | 6,3% |
| Wien 3., Landstraße | 1.242 | 33,7% | 331.088 | 9,4% | 5.192 | -4,2% |
| Wien 4., Wieden | 228 | -14,3% | 483.107 | 20,3% | 7.011 | 31,4% |
| Wien 5., Margareten | 653 | 76,0% | 299.587 | 37,2% | 5.289 | 30,8% |
| Wien 6., Mariahilf | 289 | 12,0% | 320.900 | 5,4% | 5.410 | 14,3% |
| Wien 7., Neubau | 259 | 2,0% | 306.073 | -3,5% | 4.056 | -20,4% |
| Wien 8., Josefstadt | 216 | 31,7% | 418.462 | 23,3% | 7.427 | 51,7% |
| Wien 9., Alsergrund | 291 | -11,3% | 383.915 | 18,3% | 5.242 | 9,3% |
| Wien 10., Favoriten | 1.559 | 7,3% | 224.440 | 17,8% | 4.035 | 14,0% |
| Wien 11., Simmering | 535 | -9,5% | 224.614 | 6,5% | 3.925 | 17,4% |
| Wien 12., Meidling | 876 | 7,4% | 243.052 | 8,4% | 4.371 | 4,9% |
| Wien 13., Hietzing | 452 | 1,8% | 353.084 | 6,4% | 5.202 | 11,3% |
| Wien 14., Penzing | 791 | -16,3% | 279.866 | 12,8% | 4.820 | 15,4% |
| Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus | 559 | -6,8% | 208.606 | 5,8% | 4.032 | 8,6% |
| Wien 16., Ottakring | 906 | -18,8% | 213.288 | 14,9% | 4.460 | 21,5% |
| Wien 17., Hernals | 386 | -18,0% | 242.824 | 22,7% | 4.297 | 26,0% |
| Wien 18., Währing | 536 | 2,5% | 392.222 | 17,1% | 5.898 | 12,9% |
| Wien 19., Döbling | 709 | 51,8% | 427.969 | 11,0% | 6.084 | 14,4% |
| Wien 20., Brigittenau | 663 | 6,9% | 221.682 | 15,3% | 4.232 | 23,7% |
| Wien 21., Floridsdorf | 1.485 | 63,4% | 254.902 | 16,1% | 4.139 | 8,9% |
| Wien 22., Donaustadt | 1.498 | -2,2% | 280.403 | 9,3% | 4.722 | 7,7% |
| Wien 23., Liesing | 1.213 | 94,4% | 268.396 | 5,7% | 3.869 | 6,0% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Burgenland
| Transaktionsstück 2021 | 2021/20220 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Burgenland | 813 | 32,4% | 127.952 | 5,5% | 2.436 | 4,1% |
| Eisenstadt (St.+U.+Rust) | 326 | 39,9% | 146.009 | 14,9% | 3.455 | 34,1% |
| Güssing | 40 | 48,1% | 86.966 | 15,8% | 1.131 | -6,2% |
| Jennersdorf | 20 | 5,3% | 89.771 | -6,8% | 953 | -2,1% |
| Mattersburg | 97 | -1,0% | 112.942 | 9,5% | 1.656 | 13,1% |
| Neusiedl am See | 201 | 32,2% | 141.842 | -10,9% | 3.413 | -2,5% |
| Oberpullendorf | 24 | 4,3% | 114.485 | 31,8% | 1.669 | 252,2% |
| Oberwart | 105 | 69,4% | 103.529 | -5,9% | 1.473 | -0,6% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Kärnten
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Kärnten | 3.317 | 16,3% | 193.306 | 13,2% | 3.080 | 9,9% |
| Feldkirchen | 196 | 17,4% | 192.669 | 14,4% | 3.604 | -5,0% |
| Hermagor | 85 | 286,4% | 128.054 | -6,7% | 2.362 | 7,1% |
| Klagenfurt Land | 334 | 33,6% | 285.664 | 5,7% | 3.979 | -5,2% |
| Klagenfurt (Stadt) | 920 | -4,9% | 173.150 | 1,7% | 2.674 | 2,0% |
| Sankt Veit an der Glan | 162 | 62,0% | 122.446 | 10,4% | 2.454 | 40,3% |
| Spittal an der Drau | 383 | 23,9% | 184.950 | 7,8% | 2.817 | -1,3% |
| Villach (St.+L.) | 1.038 | 28,5% | 215.443 | 25,8% | 3.410 | 17,9% |
| Völkermarkt | 95 | 1,1% | 136.129 | 3,6% | 2.294 | -3,8% |
| Wolfsberg | 104 | -22,4% | 176.076 | 36,9% | 2.273 | 35,9% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Niederösterreich
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Niederösterreich | 6.411 | 14,0% | 196.209 | 11,0% | 3.219 | 8,0% |
| Amstetten & WY | 305 | 27,6% | 143.999 | 5,1% | 2.601 | 16,8% |
| Baden | 911 | 21,0% | 206.242 | 10,5% | 3.332 | 2,6% |
| Bruck an der Leitha | 387 | 8,1% | 188.705 | 11,8% | 3.059 | 18,3% |
| Gänserndorf | 259 | 33,5% | 204.988 | 17,9% | 3.300 | 17,6% |
| Gmünd | 49 | 14,0% | 72.532 | 35,7% | 1.250 | 47,2% |
| Hollabrunn | 62 | 10,7% | 129.879 | 1,9% | 2.051 | -23,0% |
| Horn | 51 | -20,3% | 94.046 | 28,0% | 1.026 | 1,6% |
| Korneuburg | 603 | 19,2% | 233.987 | 8,5% | 3.722 | 0,5% |
| Krems (St.+L.) | 408 | 35,1% | 208.238 | 12,1% | 3.180 | 10,7% |
| Lilienfeld | 57 | 50,0% | 85.377 | 27,1% | 998 | 8,9% |
| Melk | 143 | 57,1% | 108.017 | 9,5% | 1.415 | 7,8% |
| Mistelbach | 198 | 27,7% | 188.824 | 10,7% | 3.448 | 7,5% |
| Mödling | 971 | 20,9% | 258.991 | 10,3% | 3.708 | 6,7% |
| Neunkirchen | 274 | 23,4% | 99.663 | 20,6% | 2.650 | 55,4% |
| Sankt Pölten (Land) | 445 | 35,3% | 210.624 | 14,2% | 3.217 | 10,9% |
| Sankt Pölten (Stadt) | 264 | 17,3% | 152.402 | 6,8% | 2.277 | 3,7% |
| Scheibbs | 68 | -1,4% | 107.490 | -9,9% | 1.851 | 3,7% |
| Tulln | 538 | -3,1% | 236.823 | 9,4% | 3.456 | 5,3% |
| Waidhofen an der Thaya | 44 | -8,3% | 98.817 | 70,5% | 1.977 | 270,3% |
| Wr. Neustadt (St.+L.) | 344 | -38,2% | 148.072 | -0,4% | 2.265 | -14,8% |
| Zwettl | 30 | 66,7% | 89.665 | -4,0% | 1.658 | 52,2% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Oberösterreich
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Oberösterreich | 7.151 | 10,2% | 212.292 | 5,3% | 3.105 | 4,1% |
| Braunau am Inn | 461 | 8,2% | 204.673 | 8,0% | 2.968 | 2,6% |
| Eferding | 49 | -49,5% | 191.326 | 0,5% | 2.843 | 0,5% |
| Freistadt | 157 | 86,9% | 182.255 | -9,2% | 2.556 | -12,6% |
| Gmunden | 802 | 11,4% | 221.092 | 2,4% | 3.439 | -2,9% |
| Grieskirchen | 204 | 15,3% | 187.492 | 3,5% | 2.864 | 10,4% |
| Kirchdorf an der Krems | 217 | 29,9% | 175.624 | 5,0% | 2.897 | 51,2% |
| Linz (Stadt) | 1.313 | 3,6% | 224.627 | -0,7% | 3.559 | 3,2% |
| Linz-Land | 838 | 15,9% | 225.194 | 5,9% | 3.085 | 3,5% |
| Perg | 202 | -1,9% | 170.874 | -3,6% | 2.620 | -3,1% |
| Ried im Innkreis | 259 | 12,6% | 185.331 | 6,9% | 2.580 | 9,4% |
| Rohrbach | 75 | 36,4% | 153.918 | 22,6% | 2.267 | 4,0% |
| Schärding | 108 | 61,2% | 184.942 | 20,7% | 2.544 | 3,6% |
| Steyr (St.+L.) | 471 | 6,1% | 204.080 | 18,9% | 2.870 | 18,7% |
| Urfahr-Umgebung | 359 | -1,4% | 239.093 | 7,5% | 3.145 | 9,9% |
| Vöcklabruck | 733 | 21,0% | 251.108 | 15,1% | 3.781 | 7,3% |
| Wels (St.+L.) | 903 | 5,2% | 196.287 | 2,6% | 2.730 | -1,2% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Salzburg
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Salzburg | 4.168 | 7,0% | 286.392 | 9,3% | 4.418 | 9,7% |
| Hallein | 188 | -34,5% | 277.795 | 7,2% | 4.508 | 12,9% |
| Salzburg (Stadt) | 1.398 | 9,2% | 307.968 | 9,4% | 5.007 | 10,3% |
| Salzburg-Umgebung | 924 | 12,1% | 307.684 | 11,5% | 4.500 | 11,0% |
| Sankt Johann im Pongau | 668 | 16,0% | 252.507 | 13,4% | 3.691 | 7,6% |
| Tamsweg | 89 | -20,5% | 166.636 | -2,6% | 2.411 | -5,0% |
| Zell am See | 901 | 10,4% | 278.788 | 4,9% | 4.359 | 9,2% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Steiermark
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Steiermark | 8.572 | 12,9% | 168.556 | 5,7% | 2.723 | 7,8% |
| Bruck-Mürzzuschlag | 433 | -0,2% | 87.388 | -10,3% | 1.305 | 1,2% |
| Deutschlandsberg | 222 | 15,6% | 176.347 | 18,4% | 2.499 | 8,6% |
| Graz (Stadt) | 4.160 | 8,6% | 184.059 | 5,0% | 3.133 | 8,3% |
| Graz-Umgebung | 1.168 | 22,9% | 191.799 | 3,6% | 2.837 | 4,8% |
| Hartberg-Fürstenfeld | 222 | 76,2% | 123.256 | 11,3% | 1.766 | 8,0% |
| Leibnitz | 351 | 17,4% | 170.670 | 11,2% | 2.259 | 5,5% |
| Leoben | 274 | 15,1% | 114.637 | 16,2% | 1.692 | 10,5% |
| Liezen | 625 | 27,3% | 198.476 | 9,9% | 2.804 | 19,0% |
| Murau | 100 | 22,0% | 127.731 | 27,3% | 1.975 | 31,9% |
| Murtal | 194 | -3,5% | 82.273 | 8,9% | 1.149 | 10,9% |
| Südoststeiermark | 225 | 10,8% | 133.385 | -5,1% | 2.172 | 0,4% |
| Voitsberg | 224 | -1,8% | 93.086 | -13,3% | 1.662 | -1,2% |
| Weiz | 374 | 16,9% | 161.129 | 8,2% | 2.404 | 9,8% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Tirol
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Tirol | 5.726 | 4,4% | 298.801 | 7,2% | 4.320 | 7,6% |
| Imst | 486 | 53,3% | 248.361 | 1,6% | 3.495 | 6,5% |
| Innsbruck-Land | 1.327 | -1,6% | 291.894 | 8,3% | 4.147 | 10,0% |
| Innsbruck-Stadt | 1.216 | -0,7% | 320.063 | 3,9% | 5.873 | 8,9% |
| Kitzbühel | 724 | 12,2% | 475.762 | 12,0% | 5.537 | 2,9% |
| Kufstein | 781 | -8,0% | 266.916 | 5,1% | 3.619 | 1,9% |
| Landeck | 274 | 32,4% | 295.653 | 5,5% | 3.963 | 3,7% |
| Lienz | 215 | 15,6% | 185.323 | 15,9% | 2.370 | 9,8% |
| Reutte | 120 | 11,1% | 219.960 | 30,9% | 3.233 | 20,7% |
| Schwaz | 583 | -2,3% | 278.245 | 8,1% | 4.166 | 18,2% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
Vorarlberg
| Transaktionsstück 2021 | 2021/2020 | Gesamtwohnungspreis 2021 | 2021/2020 | m²-Preis 2021 | 2021/2020 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Österreich | 56.119 | 11,4% | 241.506 | 9,3% | 3.761 | 8,1% |
| Vorarlberg | 3.482 | 14,6% | 339.484 | 9,3% | 4.829 | 8,9% |
| Bludenz | 447 | 29,6% | 320.971 | 8,3% | 4.813 | 12,8% |
| Bregenz | 1.007 | -10,0% | 354.174 | 10,6% | 4.990 | 8,7% |
| Dornbirn | 968 | 23,5% | 347.604 | 9,9% | 4.815 | 3,9% |
| Feldkirch | 1.060 | 34,0% | 328.495 | 9,8% | 4.784 | 13,2% |
Quelle „RE/MAX-ImmoSpiegel / IMMOunited GmbH, die Experten für Immobiliendaten“
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