Unser Service rund um die Immobilie

RE/MAX erstellt Marktanalysen und ermittelt einen erzielbaren Verkaufspreis aufgrund der Marktgegebenheiten. Wir stellen Ihnen die geplanten Marketing-Maßnahmen für Ihre Liegenschaft vor. Lernen Sie unsere innovativen Besichtigungs-, Präsentations- und Verkaufsmethoden kennen. Ihr RE/MAX Partner erläutert Ihnen gerne, warum und wie RE/MAX anders verkauft als Branchenkollegen und warum wir damit effizienter und erfolgreicher sind.

Kostenlose Beratung für Verkäufer

Im Falle einer Liegenschaftsveräußerung kommt der Bewertung einer Immobilie eine besonders große Bedeutung zu. Für Konsumenten ist ein realistischer Verkehrswert einer Immobilie kaum bzw. nur schwer abschätzbar.

Wie komme ich aber zu einem realistischen Verkehrswert und was ist dabei zu beachten?
Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl statischer und dynamischer Faktoren zu berücksichtigen, die letztendlich über den Wert Ihrer Immobilie entscheiden, wie z.B. Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Alter, Erträge, Marktsituation uvm.

Wir besichtigen Ihre Liegenschaft, erheben alle bewertungsrelevanten Unterlagen, holen gegebenenfalls Vergleichswerte ein und verfügen auch über den notwendigen Marktüberblick, um eine realistische Bewertung durchführen zu können.

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Bevor man eine Immobilie zur Vermietung anbietet bzw. als Vermieter einen entsprechenden Mietvertrag unterzeichnet, sollte man folgende Überlegungen anstellen:

• Wie viel Miete kann (darf) ich für mein Objekt erzielen?
• Unterliegt mein Objekt dem Mietrechtsgesetz (MRG)?
• Welche Vertragsdauer soll bzw. darf ich vereinbaren?
• Welche Beendigungsmöglichkeiten bestehen bzw. können vereinbart werden?
• Wer ist für die Instandhaltung bzw. Erhaltung des Mietobjektes verantwortlich?
• Darf ich eine Kaution vereinbaren und wie stelle ich deren Bezahlung sicher?
• Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen? (Umsatzsteuer, Einkommenssteuer, usw.)
• Weitere wichtige Punkte: Weitergabe/Untervermietung, Indexsicherung, Mietvertragsvergebührung, Ersatz von getätigten Investitionen
• uvm.

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