Wohnung in Millstatt zu kaufen - 1676/2614

BAUBEGINN 2021

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Immobilienmakler Christian Nikolasch

Christian Nikolasch

R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner GmbH & Co KGRE/MAX Impuls

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
81 m²3 EUR 454.043

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
81 m²
Terrassenfläche
24 m²
Kellerfläche
3 m²
Parkplatz
2
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 2021
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

63 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 454.043
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Herrlich gelegene Eigentumswohnungen am Ortsrand von Millstatt.

Baubeginn dieses kleinen feinen Wohnhauses mit jeweils nur 6 Eigentumswohnungen ist voraussichtlich Frühling 2021.

Dieses Projekt zeichnet sich durch die herrliche, großteils unverbaubare Seeblicklage, große Sonnenterrassen und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.

Die Raumaufteilung ist noch veränderbar. Es ist auch möglich, dass Sie zwei Wohnungen erwerben (Maisonettewohnung mit ca. 160 m²).

Gesamt stehen 6 Wohnungen (von ca. 81 m² bis ca. 96 m²) zum Verkauf.

Die Preise sind ab Euro 454.042,- bis Euro 585.424,-.

Die Lage ist ruhig, sonnig und idyllisch. In direkter Nähe befinden sich einmalige Naturschönheiten und Ruheplätzchen, die Sie durch den neuen Zwergsee-Slowtrail erkunden können.

Eingebettet ist das Wohnhaus in einer der besten Wohngegenden des Millstätter Sees, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Millstatt und dem See entfernt.


Käuferprovision 3 % + 20 % Ust.
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,74

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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