Gewerbeobjekt in Jahrings zu kaufen - 2442/1874

Ehem. Gasthaus mit Disco und Heurigen

Gastronomen u. Anleger Objekt -
Gastronomen u. Anleger Objekt
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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
3942 m² EUR 327.000

Daten & Fakten

Stockwerke
2
Grundstücksfläche
3.942 m²
Nutzfläche
781 m²
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

217 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.47

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 327.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb mit Disco und Heurigenbereich steht zum Verkauf.

Hatten auch Sie schon den Traum von einem eigenen Gasthaus oder vielleicht einer eigenen Diskothek? Wieso nicht beides?!

Mit diesem Objekt werden Ihre Träume möglicherweise Wirklichkeit.

Die schöne Lage dieser Immobilie - nur 7 km von Zwettl entfernt - bietet verschiedene Verwertungs- bzw. Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl für Jung-Gastronomen, die sich ein wirtschaftlich gutes Standbein schaffen wollen, als auch für kreative Menschen, die viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee benötigen, ist diese Liegenschaft perfekt.

Die Gesamtgrundstücksgröße inkl. Parkplatz beträgt ca. 3.942 m². Ein Großteil des Gebäudes wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet, der bestehende Altbestand wurde adaptiert und umgebaut. 2012 erfolgte ein Fenstertausch, im Jahr 2014 wurde eine Wärmedämmung angebracht.


Auflistung der Flächen:

Gasthof
•Vorraum ca. 30 m²
•Gastraum ca. 46 m²
•Extrazimmer ca. 18 m²
•Saal ca. 210 m² (ca. 178 Sitzplätze))
•Terrasse ca. 30 m²
•Balkon
•Küche ca. 34 m²
•Toiletten
•Lager- und Kühlräume
•Personal-WC

Kellergeschoss/Diskothek:
•Gesamtfläche ca. 250 m²
•Toiletten
•2 Fluchtwege
•Überdachter Eingangsbereich

Kellergeschoss/Lageräume:
•Gesamtfläche ca. 127 m²
•Heizraum
•Tankraum
•Lagerräume mit ca. 16 m² und ca. 73 m²
•Einfahrtsmöglichkeit mittels Garagentor

Außenbereich
•Überdachter Heurigenbereich
•Garten ca. 1.200 m²
•Parkplatz ca. 1.429 m²

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung wahlweise mit festen Brennstoffen oder Öl, Wasser und Kanal sind öffentlich angeschlossen.

Die Liegenschaft ist gastronomisch voll ausgestattet, so dass Sie nach Übernahme sofort mit dem Betrieb starten könnten. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten und wird übergeben (mit Ausnahme der privaten Fahrnisse).

Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht!

Alle Detailinformationen zum Objekt können wir gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprechen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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