Haus in Litzelsdorf zu kaufen - 1669/1797

****Alleinlage**** Einzigartige Liegenschaft mit 6,3 ha Eigengrund - Provisionsfrei f.d. Käufer

Ihre Ansprechpartnerin

Karin Egger

Karin Egger

Egger Immobilien e. U.RE/MAX Thermal

7532 - Litzelsdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
300 m²6 Preis auf Anfrage

360° Bilder (3)

Lade 360° Bilder

Video

  • Einzigartige Liegenschaft

Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
WC
3
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
62.809 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
680 m²
Terrassenfläche
70 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
146 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
2015
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

67.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.75

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nebenkosten

Finanzierung

Wir haben nützliche Tipps und Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung zusammengestellt, damit Sie einfacher zu einem guten Kreditangebot kommen. Dank unserem Netzwerk können Sie hier mithilfe unserer Finanzierungspartner rasch und unkompliziert ein Kreditangebot anfordern und somit optimal vergleichen.

Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Klimatisiert
  • Kamin

Beschreibung

Dieses großartige Anwesen bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort in einer Alleinlage mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft.
Auf insgesamt 6,3 Hektar Eigengrund, davon 10.066 m² im Bauland, bietet diese Liegenschaft jede Menge Platz zum Entspannen und Erholen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt 227 bis 300 m² bietet das Haupthaus inklusive des Gästehauses mit angrenzendem Glashaus, welches auch als Poolhaus umgebaut werden kann, genügend Platz für die ganze Familie und für Gäste.
Das gesamte Gästehaus ist noch dazu komplett unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.


Ein besonderes Highlight ist der Erdkeller/Weinkeller (ca. 19 m²) mit Grillplatz, wo Sie ungestört mit Freunden Ihre eigenen Grillpartys in den lauen Sommermonaten abhalten können ohne auf die Nachbarn Rücksicht zu nehmen – Ihre ganz private Party!
Ein ca. 180 m² großes Nebengebäude mit Schiebetür und Chipsteuerung sowie mit 8 Sonnenkollektoren am Dach, gibt Ihnen und Ihrem Hobby genügend Platz. Die Fenster am Anwesen bestehen aus Kunststoff und verfügen über eine 3-fache Verglasung mit elektrischen Außenrollos.
Insgesamt sorgt die Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe im gesamten Haus für wohlige Wärme, während ein Kachelofen im Wohnbereich für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Das Anwesen wurde 2012 erbaut und verfügt über eine private Zufahrt mit Videoüberwachung (insgesamt 8 Kameras) sowie einer Alarmanlage für das gesamte Anwesen.
Diese besondere Liegenschaft bietet Komfort auf höchstem Niveau mit Annehmlichkeiten wie einer Sauna mit Infrarot, die vom Badezimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Eine Galerie mit Klimaanlage, welche vom Wohnbereich aus begehbar ist, mit einem 180° Blick in den umliegenden Garten und ein Fitnessraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab.
Ein Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden, was es Ihnen ermöglicht, frische Eier direkt von Ihrem eigenen Grundstück zu bekommen. Insgesamt bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil inmitten einer wunderschönen Naturkulisse.

Die Raumaufteilung im Haupthaus: EG
2 Schlafzimmer je ca. 12,24 m²
Schrankraum ca. 9,52 m²
Wohnbereich mit Kachelofen ca. 80 m²
Waschküche ca. 5m ²
Badezimmer mit Sauna ca. 15 m²
Speis ca. 6,8 m²
Empfang Vorraum/Garderobe ca. 32 m²
Garage ca. 56 m²
2 Badezimmer mit Technikraum ca. 7 m²
Vorraum mit Ausgang in den Garten ca. 7 m²

Die Raumaufteilung im Haupthaus: OG
Galerie/Studio ca. 51 m²
Fitnessraum ca. 50 m²

Die Raumaufteilung im Gästehaus: EG
Glashaus ca. 90 m²
Wohnbereich ca. 29 m²
Badezimmer ca. 4 m²
Schlafzimmer ca. 14 m²
Abstellraum ca. 2,6 m ²
Vorraum ca. 6 m²

Die Raumaufteilung im Gästehaus: KG
Kellerraum ca. 146 m ²

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin!
Ich freue mich Ihnen diese interessante Immobilie zeigen zu dürfen.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at

-> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder
-> Hier geht es zum Video
-> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht zum Beratungstermin

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Oberwart

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Oberwart erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Oberwart
3