Wohnung in Wien, Favoriten zu kaufen - 1626/23177

"Aus EINS mach ZWEI plus Loggia"

ETW in 1100 Wien -
ETW in 1100 Wien
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Ihr Ansprechpartner

Florian Dinter

Florian Dinter

RE/MAX Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KGRE/MAX Tulln-Purkersdorf

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
43 m²1 EUR 189.000

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Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
43 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1973
Verfügbar
nach Vereinbartung

Heizwärmebedarf

105 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 4.08

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.000,00
Betriebskosten:
EUR 178,61 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 17,86

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Aus Eins mach Zwei plus Loggia"

Zum Verkauf steht diese helle Wohnung mit Loggia, im immer attraktiver werdenden 10. Bezirk.

Das in den 70er Jahren erbaute Haus ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.

Mit dem Lift kommen Sie bequem in den 4. Stock zu Ihrer neuen Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und aus einer 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung zu machen.

Hochwertiges Badezimmer mit Badewannenkabine (Regendusche, Massagedüsen, Beleuchtung). Ein Fenster im Bad ist auch vorhanden was sehr vorteilhaft ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 6m² große Loggia die zum entspannen einlädt.

Heizung und Warmwasser sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die Straßenbahnlinie 11 und O sind gleich ums Eck, ebenso der Autobus 65A.
Der Reumannplatz (U 1) ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa…)

Das Erholungsgebiet Wienerberg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.


Kaufpreis: € 189.000,-- *)

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