Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40786
Erstbezug >>> Gartenwohnung 4 Zimmer
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis |
|---|---|---|
| 130 m² | 4 | EUR 829.800 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- WC
- 2
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Wohnfläche
- 130 m²
- Loggiafläche
- 14 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Gartenfläche
- 20 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- ca. 1972
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
72.3 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 2.05
Kosten
- Kaufpreis:
- EUR 829.800,00
- Betriebskosten:
- EUR 257,24 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 169,29 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 72,55 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 91,45
- Umsatzsteuer:
- EUR 66,83
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Garten
- Keller
- Fahrstuhl
Beschreibung
Ein Traum von einer Wohnung in einem der schönsten Bezirke Wien`s.
Dazu noch alles komplett erneuert. Von den Böden über die Elektrik, alle Bäder und Sanitäreinrichtungen, wie auch die Küche. Nagelneu.
Im Untergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, separates WC, Loggia/Terrasse, Garten
Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Duschbad, 2. Wannenbad, 2. separates WC, KInderzimmer 1 + 2 oder auch Hobbyraum / Homeoffice
Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird (Begleitung bis zur KV Unterzeichnung und Übergabe selbstverständlich inkl.), ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.
Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
wirtschaftliches Naheverhältnis:
Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.
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