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Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40786

Erstbezug >>> Gartenwohnung 4 Zimmer

Wohnzimmer mit Blick zum Garten -
Wohnzimmer mit Blick zum Garten
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Ihr Ansprechpartner

Ing. Carsten Mähler

Ing. Carsten Mähler

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
130 m²4 EUR 829.800

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
130 m²
Loggiafläche
14 m²
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
20 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

72.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.05

A

Kosten

Kaufpreis:
EUR 829.800,00
Betriebskosten:
EUR 257,24 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 169,29 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 72,55 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 91,45
Umsatzsteuer:
EUR 66,83

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ein Traum von einer Wohnung in einem der schönsten Bezirke Wien`s.

Dazu noch alles komplett erneuert. Von den Böden über die Elektrik, alle Bäder und Sanitäreinrichtungen, wie auch die Küche. Nagelneu.

Im Untergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, separates WC, Loggia/Terrasse, Garten

Im Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, Duschbad, 2. Wannenbad, 2. separates WC, KInderzimmer 1 + 2 oder auch Hobbyraum / Homeoffice




Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird (Begleitung bis zur KV Unterzeichnung und Übergabe selbstverständlich inkl.), ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.


Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

wirtschaftliches Naheverhältnis:
Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).


Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.

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  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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