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Immobilie zu kaufen - Lohnsburg, Oberösterreich

€ 225.000,-
Immobilie unverbindlich anfragen
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    Geräumiges Haus in Lohnsburg

    4923 - Lohnsburg

    Oberösterreich

    48.144413.405973
    Genaue Adresse jetzt anfordern
    Objektnummer: 1651/2926
    Kaufpreis:  225.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    8
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Elektroheizung
    Gesamtfläche:
    810 m²
    Wohnfläche:
    170 m²
    Nutzfläche:
    50 m²
    Balkonfläche:
    5 m²
    Kellerfläche:
    35 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1946
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    Beschreibung

    Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Lohnsburg und bietet dem neuen Eigentümer ein großzügig dimensioniertes Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 810 m². Das Haus ist teilweise unterkellert.
    Die derzeitige Aufteilung des Hauses gliedert sich, wie folgt:
    Erdgeschoss: Wohnküche mit neuer Einbauküche und separater Speisekammer, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Vorraum
    Obergeschoss: Vintage-Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum.
    Dachgeschoss: 2 Mansardenzimmer und Vorraum.

    Beheizt wird das Haus mit einer Elektoheizung und Kachelofen.

    Direkt an das Haus angebaut befindet sich ein großer Schuppen, der als Abstell- oder Lagerfläche sehr geeignet ist. Weiters gehört zur Liegenschaft noch eine Garage mit einem überdachten Vorplatz.

    Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G


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    Heizwärmebedarf

    G
    337 kWh/m² pro Jahr

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    Fa. Innova Immobilien GmbH
    Stadtplatz 27
    5280 - Braunau/Inn
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