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Wohnung in Wien, Josefstadt zu kaufen - 1662/2255

Top moderne Dachgeschoss mit Wintergarten und Dachterrasse

Dachterrasse Osten
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Stefan Besic

Stefan Besic

DAVEBe & Ko Immobilien Verwertungs GmbH & Co. KGRE/MAX 4You

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
133 m²3€ 1.099.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
4
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
133 m²
Terrassenfläche
44 m²
Balkonfläche
9 m²
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

43.69 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 1.099.000,-
Betriebskosten:
€ 349,81
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine moderne Dachgeschoß Wohnung mit ausgezeichneter Aufteilung.
Vom Vorraum gelangt man zentral auf einen großen Balkon, das WC, die Wohnküche (39,70m2) sowie das Badezimmer welches in ein weiteres Zimmer führt. Von der Wohnküche erschließt ein kleines weiteres Vorzimmer das dritte Zimmer auf dieser Etage ebenso wie eine Treppe die in den Wintergarten führt mit einer Tür auf die Dachterrasse.

Highlights:

-) Smart Home System „BUTTON“
-) Klimaanlagen von LG
-) Heizung: Wärmepumpe - Fußbodenheizung
-) Fischgrätparkett aus Natur Eiche
-) Badezimmer ausgestattet mit „Villeroy und Boch“, Armaturen von „Hansgrohe“, Badewanne
-) Wohnungseingangstüre von „KUNEX“ - Schutztür

Im selben Haus ist eine weitere, vergleichbare Wohnung zu haben.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich die Josefstädter - sowie die Lerchenfelder Straße welche beide eine ausführliche Auswahl an Geschäften und Restaurants für den alltäglichen Gebrauch bieten. Volksschule, Hauptschule sowie Gymasium sind ebenso gleich ums Eck fußläufig erreichbar. Ärzte befinden sich unter anderem auf der Lerchenfelder Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel: 2,33, 5, 46, U6

Wohnung unverbindlich anfragen

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