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Immobilie 1 von 3391

Wohnung in Wien zu mieten - 1626/20146

" Renovierte 3 Zimmer Wohnung in Lainz!"

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
66 m²3€ 890,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
66 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Verfügbar
ab sofort
Kaution
2.850 €

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.32

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 890,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

"ruhig und verkehrsgünstig!"

Diese, in einer ruhigen Nebenstrasse gelegene 3 Zimmer -Wohnung, wartet auf nette neue Mieter! Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer 1963 errichteten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe des Krankenhaus Hietzing.

Gliederung:
Vorraum
Bad mit Wanne
Wohnzimmer ca. 18 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer / Büro ca. 13 m²
Küche komplett eingerichtet inklusive Waschmaschine
Separates WC

Ausstattung:
Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden die Böden in allen Zimmern neu gelegt sowie die Verfliesung im Vorraum und WC neu gemacht.
Die Fenster wurden 2013 erneuert.
Ein Kellerabteil mit ca. 4 m²gehört ebenfalls zu Ihrer neuen Wohnung.

Infastruktur:
Station der Strasenbahnlinie 62 ist in 2 Minuten erreichbar, Parkplätze gibt es ausreichend vor der Tür (Kein Parkpickerl notwendig). Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte Schulen und Kindergärten finden Sie in Gehdistanz. Der nahe gelegene Lainzer Tiergartenund der Rote Berg laden zum Wandern ein.

Miete netto: € 672,73
Betriebskosten netto: € 136,36
10 % USt.: € 80,91
Gesamtmiete (brutto): € 890
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete672,73zzgl 10 % USt.
Betriebskosten136,36zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer80,91
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Gesamtbetrag890,00
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:100,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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