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Immobilie 1 von 3383

Haus in Ofterdingen zu kaufen - 1611/2739

Verkauft!! Top-modernes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage!

Ihre Ansprechpartnerin

72131 - Ofterdingen

48.4203329.031737
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
155 m²5.5€ 595.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
WC
3
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
596 m²
Wohnfläche
155 m²
Terrassenfläche
22 m²
Balkonfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 2013
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

17 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.32

Kosten

Kaufpreis*:
€ 595.000,-
Betriebskosten:
€ 55,00
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Kabel TV

Beschreibung

Ofterdingen! Top-modernes Einfamilien-Wohnhaus in sonniger Ortsrandlage!

WOHN(T)RAUM IM GRÜNEN - dieses 2013 in sonniger Ortsrandlage errichtete, lichtdurchflutete Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage, die top-moderne Ausstattung sowie die energieeffiziente Massivbauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein zusätzliches Wohn/Schlaf- oder Arbeitszimmer, die Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die ca. 22 m² große, nach Südwesten ausgerichtetet Terrasse sowie der großzügige Garten mit Blick ins Grüne laden zum Relaxen und Genießen ein. Das Erdgeschoss ist mit Hochglanz-Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Über die geschwungene Granittreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume mit Balkon, 2 Abstellräume, ein modernes Bad mit WC sowie ein weiteres WC. Der über eine Falttreppe erreichbare, begehbare Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage (Energie wird ins Netz eingespeist und vergütet) beheizt werden. Die 3-fach verglasten Fenster, der Wärmeschutz sowie die elektrischen Rolläden ergänzen das effiziente Energie- und Technikkonzept. Ein Kaminofen kann nachträglich installiert werden, Anschlussmöglichkeit vorhanden. Zu den absoluten Highlights dieser Immobilie gehören die bodentiefen Fenster, das top-moderne Design sowie die Südwest-Ausrichtung. Zur Immobilie gehört darüber hinaus eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie ein Kfz-Abstellplatz, die Genehmigung für ein zusätzlich zu errichtendes Caorport liegt vor.

Details:
Baujahr 2013, ca. 157 qm Wohnfläche
EG Wohnen, Essen, Küche, Diele, Gästezimmer, Technikraum
DG 3 Zimmer, grosses Bad, Flur, Waschmaschinenraum und Abstellkammer, Balkon
Bühne
Fußbodenheizung, Fenster 3-fach Verglasung, elektr. Rollläden im EG ohne Technik-
raum und WC, Granittreppe,
Feinsteinzeug Fliesen,
Wärmepumpe mit Photovoltaik
Wärmeschutz im Ziegelstein (Wienerberger) - kein Styropor als Außenisolierung –
atmungsaktiv
Photovoltaik Anlage 10.80 kWp
1 Garage mit Überlänge als Abstellraum mit Tür und Fenster, 1 Pkw-Stellplatz
Grundstück ca. 6 Ar - Rasen und Nutzgarten

Aufgrund eines familiären Naheverhältnisses entfallen für den Käufer die Provisionskosten.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:17,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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