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Immobilie 1 von 3391

Wohnung in Stockerau zu kaufen - 1626/20126

"lage, Laage, LAAAGE!"

01. ETW 2000 Stockerau - Wohnung in Stockerau zu kaufen
01. ETW 2000 Stockerau
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19

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
74 m²3€ 189.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
74 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1987
Verfügbar
nach Vereinbarung!

Heizwärmebedarf

47 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 189.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

"lage, Laage, LAAAGE!"

Vollmöblierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung, im Hochparterre, sucht neue(n) Besitzer!

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand mit hochwertigen Einbaumöbeln von De Witt! Es gibt, neben Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, noch eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum, sowie ein geräumiges Kellerabteil. An den doppelt verglasten Kunsstofffenstern gibt es sowohl Innenjalousien, als auch Aussenrollläden.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitige und dadurch sonnige Loggia (10,26 m²) und können bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang geniessen.

Trotz Ruhelage sind es nur ca. 5 Gehminuten sowohl ins Zentrum, als auch zum Erholungszentrum mit Freibad, Eislaufplatz etc.. Auch zum Europa-Kindergarten sind es nur ca. 2 Minuten zu Fuß.

Weiters gibt es einen Autoabstellplatz, mit Carport, im Eigentum. Für die Kleinen, so vorhanden oder geplant, stehen zwei Spielplätze mit großen Grünflächen zur Verfügung!

Ein Highlight dieser Wohnung sind die geringen monatlichen Kosten, die gesamt nur € 260,11 betragen, bestehend aus Betriebskosten (€ 159,03 + 10% USt.), Rücklage (€ 58,70) und Verwaltung (€ 24,07 + 10% USt.)! Wie sinnvoll ist es dann noch Monat für Monat Miete zu verschenken, anstatt es, krisensicher, in Eigentum anzulegen?

Informationen über Stockerau finden Sie unter www.stockerau.gv.at. Mit dem Auto sind es nur ca. 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze.

Interessiert? Unbedingt anschaun und bei Gefallen zuschlagen und einziehen!

Der Richtpreis NUR € 189.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab mind. € 28.350,-- / Monatlich ab ca. € 803,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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