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Immobilie 1 von 3394

Doppelhaus in Dietach zu kaufen - 2594/2247

Neue Doppelhaushälfte in Dietach

Südansicht rechts - Doppelhaus in Dietach zu kaufen
Südansicht rechts
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17

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
145 m²5.5€ 449.000,-

360° Bilder (13)

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Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
359 m²
Wohnfläche
145 m²
Terrassenfläche
11 m²
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
2020
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.68

Kosten

Kaufpreis*:
€ 449.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

Ein gut durchdachter Grundriss mit optimalen Lichtverhältnissen:
Von der großzügigen Doppelgarage im Untergeschoß erreicht man bequem den offenen Wohnbereich im Erdgeschoß über die innenliegende Treppe.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und ein zusätzlicher Abstellraum. Zwei Schlafzimmer davon verfügen einen direkten Zugang zum Balkon mit tollem Panorama-Ausblick.

Lage:
Das Haus liegt in Dietach am Friedmannberg in ländlicher und sonniger Lage. Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Haus in einer neuen Wohnsiedlung mit Panorama-Ausblick bis ins Gebirge.
Top Verkehrsverbindung an der B309 Richtung A1 & Steyr Stadt.

RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoß:
 Doppelgarage I  Lagerraum I  Technikraum
Erdgeschoß:
 Garderobe I  Wohnraum I  Wirtschaftsraum I  WC I  Abstellraum I  Garten
Obergeschoß:
 Zimmer 1 I  Zimmer 2 I  Zimmer 3 I  WC I  Abstellraum I  Bad I  Balkon

BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG mit BESTER QUALTÄT
 Ziegelmassivbauweise
 Fenster Internorm Kunststoff-Alu, 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Raffstore mit Funkfernbedienung
 Eingangstüre, Nebentüren, Garagentore (Deckensektionaltore)
 Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Bodenheizung, Wasserinstallationen
 Hochwertige sanitäre Rohinstallation
 Elektroinstallationen
 Innenputz
 Estrich
 Abdichtungsarbeiten (Kellerbodenplatte, SZ- Loggia, WZ- Balkone)
 Flachdach und Spenglerarbeiten
 WDVS Fassade außen
 Asphaltierung Parkplätze

AUFSCHLIESSUNGSGEBÜHREN: bereits bezahlt

Hinweis: derzeitiger Rohbau kann bereits um Euro 330.000,- erworben werden!
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Dokumente

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