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Immobilie 1 von 3394

Haus in Hüttendorf zu kaufen - 1658/2535

Großzügiger Rohbau möchte von Ihnen fertiggestellt werden

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
237 m²9€ 312.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
2
WC
2
Grundstücksfläche
1.530 m²
Wohnfläche
237 m²
Terrassenfläche
25 m²
Kellerfläche
130 m²
Garage
2
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis*:
€ 312.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

Großzügiger Rohbau möchte von Ihnen fertiggestellt werden....

Zum Verkauf gelangt ein exklusiver Rohbau auf einem sehr großen, sonnigen Grundstück im Gesamtausmaß von ca. 1.530 m².
Die Liegenschaft befindet sich in Hüttendorf, einer Katastralgemeinde von Mistelbach (www.mistelbach.at), in unweiter S-Bahn-Anbindung und keine 2 Autominuten von div. Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Auf der linken Seite des Anwesens finden Sie den 1989/1990 errichteten großzügigen Rohbau, der bereits komplett mit sämtlichen Zwischenmäuern in allen Geschossen versehen ist. Das Haus ist im Kellergeschoss mit Kunststofffenstern und im Erdgeschoss mit Alu-Holz-Fenstern mit integrierten Außenrollläden ausgestattet. Auch mit den Vorarbeiten für die Elektroinstallation wurde bereits begonnen.
Gleich neben dem Haus - und über den Keller verbunden - befindet sich eine Doppelgarage (ebenfalls im Rohbauzustand).
Im Garten oberhalb der Garage sorgt bereits ein Pool (PVC - 6 x 3 m) für die sommerliche Erfrischung. Gleich daneben steht ein Gartenhaus, auf dessen Dach eine Photovoltaikanlage montiert ist, die u.a. für die Wärme des Poolwassers sorgt. Die Einfriedung im Garten ist auf der rechten und auf der hinteren Grundstücksgrenze zur Gänze, auf der linken Grenze zur Hälfte mit Schalsteinen umschlossen.

Das Objekt ist bereits mit Strom, Wasser versorgt und auch an das örtliche Kanalnetz angeschlossen. Auch der Erdgasanschluß ist vorhanden.

Die Baupläne des Kellers und des Erdgeschosses sind beigefügt, auch das Dachgeschoss (ebenfalls mit Plan) ist für den Vollausbau vorgesehen.

Die im Jahre 1989 erteilte Baubewilligung ist abgelaufen und muss erneuert werden.

Kaufpreis: 312.000,- Euro

Verkehrsanbindung:
Mit der S2 und S7 (Schnellbahn) gelangt man von Mistelbach nach Wien in einer knappen Stunde.
Mit dem Auto benötigt man keine 10 Minuten bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle (Umfahrung Mistelbach). Danach ist man auf der Nordautobahn (A5) in ca. 20 Minuten in Wien.

Zusammenfassung:
Lassen Sie sich dieses Objekt in besonderer Lage, Größe und Preis nicht entgehen!

Wir unterstützen Sie gerne kostenlos mit unserem Finanzierungsberater!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

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