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Immobilie 1 von 3123

Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1533

Großzügige Zwei-Zimmer Wohnung in Ruhelage!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Charlotte Dhaenens

Charlotte Dhaenens

PremiumDAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

1020 - Wien

48.22013616.386499

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
102.48 m²2€ 1.385,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
4.155 €

Heizwärmebedarf

99.77 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.51

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.385,00
Betriebskosten:
€ 316,37
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage des 2. Bezirks, Nähe Praterstern!

Die ca. 102m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschinenanschluss), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Waschtisch, Badewanne und ein separates WC. Alle Zimmer sind sehr hell und haben hohe Räume.

Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.

Ein Fahrrad- Kinderwagenabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 5, O - U-Bahnstationen U1, U2 - Busstationen 5B, 80A,82A - verschiedenste S-Bahn Linien sowie die Westbahn und Züge fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger.

Top Features:

- Helle, großzügige Zimmer
- Balkon
- Hochwertig eingerichtete Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Hard Facts:

- Wohnfläche ca. 102 m²
- 2 Zimmer
- Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
- Kellerabteil

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 971,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 246,91 zzgl 10% USt.
Sonstiges 40,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 125,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1385
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:99.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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