« zurück zur Übersicht
 
Immobilie 1 von 3194

Wohnung in Wien zu mieten - 3141/1478

Stylish Wohnen im Grünen - Top saniertes 2 Zimmer Apartment

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Lorenz Pachucki

Lorenz Pachucki

DAVEMCZ Immobilien GmbHRE/MAX Emotion

1130 - Wien

48.1722516.279095

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
50 m²2€ 900,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
50 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1965
Min. Mietdauer
5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
5.000 €

Heizwärmebedarf

218.9 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.24

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 900,00
Betriebskosten:
€ 118,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Sie suchen eine exquisit ausgestattete Wohnung in Grünruhelage, in die Sie sofort einziehen können? Wir haben sie! In Lainz, einem grünen Bezirksteil von Hietzing, kommt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Gleich beim Betreten verspürt man das Wohlfühlflair, das die hochwertige Ausstattung, die warm wirkenden Echtholz-Parkettböden und die Großzügigkeit der Raumplanung des neu sanierten Apartments bewirken. Überzeugen Sie sich selbst:

Hier kommen Sie zum Video der Immobilie
(www.youtube.com/watch?v=CBH4J2fk3LQ)


Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² im Hochparterre eines 1965 erbauten Hauses eignet sich besonders für Singles und Paare. Sie besticht durch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender, modernst ausgestatteter Küche. Ein geschickt mit Einbauschränken als Garderobe eingerichteter Durchgangsbereich führt zum Schlafzimmer. Das stylishe Badezimmer mit Waschbecken und Dusche ist vom WC durch eine Türe getrennt.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Hietzing in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhausgegend, in der es keinen Durchzugsverkehr gibt. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 62 (Richtung Oper) oder die S1 Richtung Hütteldorf bzw. Bahnhof Meidling und Bahnhof Wien Mitte, sowie die Linie 60 zur U4 Station „Hietzing“. 2 Supermärkte befinden sich in Gehdistanz, in 2 Minuten mit dem PKW bzw. 11 Minuten zu Fuß ist der Lainzer Platz erreichbar. Dort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Zu den unmittelbar in der Umgebung befindlichen Naherholungsgebieten gehören der Lainzer Tiergarten, der Hörndlwald und der Rote Berg.

Top Features

- Erstbezug nach Renovierung
- Hochwertige Ausstattung
- Moderne Küche
- Echtholz Parkettböden
- Grünruhelage

Hard Facts

- 2 Zimmer
- 50 m²
- Bad und WC getrennt
- Gasetagenheizung
- Großes Kellerabteil

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich bitte für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 782
Betriebskosten 107,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:218.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dokumente

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0