« zurück zur Übersicht
 
Immobilie 1 von 3570

Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/38916

ZAUBERHAFT I 2-3 Zimmer I Gartenwohnung mit traumhaften 150qm Garten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Theussl

Christian Theussl

PremiumDAVEREM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
90 m²2€ 429.000,-

360° Bilder (3)

Lade 360° Bilder

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
90 m²
Terrassenfläche
31 m²
Gartenfläche
150 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
01.04.2020

Heizwärmebedarf

113 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.41

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 429.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle, exklusive Neubau-Gartenwohnung in Kalksburg/Rodaun

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhauses, wurde 2011 komplett neu saniert und überzeugt durch Ihre Ruhelage und hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung war ursprünglich eine 3 Zimmerwohnung und wurde 2011 in eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit begehbarem Kleiderschrank umgebaut. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand wieder in eine 3 Zimmer Wohnung rückgeführt werden.  Ein eigenes Kellerabteil und ein weiterer Kellerraum runden das Paket ab. Große helle Fenster sorgen für ausreichend Belichtung. Die Wohnbereiche sind westlich ausgerichtet. Schlafzimmer und Küche nördlich. Das Wohnzimmer und die daran anschließende Terrasse mit einem zauberhaften Eigengarten ist nord/westlich ausgerichtet und bietet in den Sommermonaten sonnige Stunden zum verweilen.

Ausstattung

+ Markeneinbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kochinsel
+ hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen / Vorzimmer / Küche
+ Fliesen in Bad und WC
+ hochwertige Isolierfenster
+ Zentralheizung, Kamin
+ 2 Kellerräume, schöner Eigengarten, 2 Terrassen (Nördlich und westlich ausgerichtet)
+ es wäre möglich, einen bereits geplanten, Wintergarten zu errichten

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0