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Immobilie 1 von 3743

Wohnung in Wien, Margareten zu kaufen - 2059/3485

"Fernblick - über den Dächern Wiens"

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Robert Ras

Ing. Robert Ras

Donau-City-Immobilien, Fetscher & Partner GmbH u. Co KGRE/MAX Wien Donaustadt

1050 - Wien, Margareten

48.1818216.359331

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
62.34 m²3€ 229.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
62 m²
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1957
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

119 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 229.000,-
Betriebskosten:
€ 187,81
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • WG geeignet
  • Fahrstuhl

Beschreibung

"Renovierte Dachgeschosswohnung "

Wollten Sie nicht schon immer ihr Zuhause ihr Eigen nennen? Hier haben Sie die Möglichkeit eine renovierte 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Fernblick über die Dächer Wiens, elektrischen Außenjalousie an den Fenstern und einem ca. 4m² großen Balkon mit Blick auf den Margaretengürtel zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.

Diese mit ca. 62,34m² Wohnfläche große 2012/13 generalsanierte nach Nord-West ausgerichtete Eigentumswohnung, befindet sich im 6. Lift-Stock eines Mehrparteienhauses.
Über einen Vorraum gelangen Sie linker Hand in die ca. 8m² große Küche, eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne. Wenn Sie vom Vorraum gerade aus gehen kommen Sie in das ca. 15m² große Esszimmer/Büro von welchen Sie weiter in das ca. 10m² große Schlafzimmer und das ca. 17m² große Wohnzimmer mit südseitigem Balkon gelangen.
Beide Sanitärräume sowie die Küche verfügen über Fliesenböden und Fliesen an den Wänden. Alle anderen Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen.

Richtpreis NUR € 229.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 34.350,--/monatlich € 973,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Dieses Angebot gibt es sicher nicht lange, daher schnell eine Besichtigung vereinbaren und sich den Traum seines Eigenheims erfüllen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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