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Immobilie 1 von 3791

Haus in St. Andrä vor dem Hagenthale zu kaufen - 1601/4583

"MEHR - Familien - HAUS - für Anleger geeignet!"

01 Mehrfamilienhaus St. Andrä-Wördern
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Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
508 m²14€ 750.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
14
Badezimmer
6
WC
6
Heizung
Pelletsbiomasse
Grundstücksfläche
800 m²
Wohnfläche
508 m²
Terrassenfläche
20 m²
Balkonfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1970

Heizwärmebedarf

105 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.6

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 750.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

"MEHR - Familien - HAUS ..."

mit sehr vielen Möglichkeiten: ANLAGE - Objekt mit guten Mietern und zwei noch nicht vermietete Wohnungen - ODER - Sie haben eine große Familie und möchten hier selbst wohnen!
Das Haus wurde vor ca. 4 Jahren renoviert: neue Pelletheizung, teilweise neue Fenster, neue Böden und vieles mehr. Die letzte Renovierung wurde voriges Jahr im 1. Stock in der noch nicht vermieteten Wohnung durchgeführt: neue Geräte in der Küche, Balkon saniert, Fußbodenheizung, neue Böden. Die Aufteilung ist: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. In dieser Etage befinden sich noch 2 vermietete Wohnungen (45 m² und 75 m²).
Im Dachgeschoß finden Sie eine noch nicht vermietete Wohnung mit Vorzimmer, 2 Schlafräume, 2 kleinere Räume (Kabinett), Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und große sehr helle Küche.
Das Erdgeschoß mit ca. 157 m² ist an zwei Firmen vermietet.
Das Haus ist unterkellert mit folgenden Räumen: Heizraum, Pelettslager, Wirtschaftraum mit 2 Waschmaschinen (Mieter) und ein großer Raum mit Holzofen, Sauna und Dusche.
Der Garten wurde auch neugestaltet: das Biotop mit betonierten Treppen gehört mit einer neuen Folie belegt. Die Obstbäume haben dieses Jahr schon Früchte (Marillen, Kirschen Äpfel, Weintrauben) getragen. Die gepflasterte Laube mit einer Abdeckung wartet auf SIE! Im Garten sind noch einige schattigen Plätzchen und natürlich ist auch eine Einfahrt in den Garten möglich.
Das Objekt liegt zentral - nicht weit vom Bahnhof, Schulen, Kindergarten, viele Einkaufsmöglichkeiten - nähere Infos auf www.staw.at

Der Preis € 750.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 112.500,--/monatlich € 3.188,--

Dokumente

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