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Immobilie 1 von 3791

Wohnung in Leonding zu kaufen - 3746/82

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leonding zu verkaufen

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Ing. Sonja Stieber

Ing. Sonja Stieber

VESTA Immo-Consulting GmbHRE/MAX Concept

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
60 m²2€ 175.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
60 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

102 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.68

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 175.000,-
Betriebskosten:
€ 200,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wunderschöne, gepflegte Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Straßenbahnnähe steht zum Verkauf!


Die 60 m2 Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und besticht durch seine unverbaute Aussicht in die Grünanlagen welche man von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche aus genießen kann.
Die gesamte Wohnung ist dadurch hell und freundlich!

Das weiß verflieste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC getrennt.
Die moderne und funktionale Küche ist 2016 neu eingebaut worden.
Die mit Rollos und Fliegengitter ausgestattete Loggia mit rd. 8 m2 erweitert den Wohnraum und lässt zu jeder Jahreszeit Genussstunden zu.

Zwei verschieden große Lifte sind im Wohngebäude eingebaut, die Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschküche und Müllraum sind großzügig und auch von außen begehbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule, Nahversorger, Ärzte, Banken und Friseure.

Leonding ist mit fast 30.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich, viele namhafte und international erfolgreiche Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt.
Am Harter Plateau befindet sich die HTL Leonding, die Ausbildung in den Bereichen Elektronik, EDV und Organisation, Biomedizin und Medientechnik bietet.
Außerdem befinden sich in Leonding folgende Schulen:
•4 Volksschulen
•3 Neue Mittelschulen
•1 Polytechnische Schule
•1 Sonderschule

Weiters befindet sich eine Landesmusikschule in Leonding.


Haben Sie Interesse? Anschauen lohnt sich!
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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