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Immobilie 1 von 3790

Haus in Neuzeug zu kaufen - 2273/1855

bezugsfertiger, junger Bungalow in sonniger Lage - Neuzeug/Pichlern

Bungalow in sonniger Lage
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18

Ihre Ansprechpartnerin

4523 - Neuzeug

48.03413414.328232

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
106 m²4€ 348.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
2
Heizung
Fußbodenheizung
Grundstücksfläche
847 m²
Wohnfläche
106 m²
Kellerfläche
106 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Garage
2
Baujahr
ca. 1997
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

92 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.14

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 348.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Ein Sonnenplatz für die ganze Familie!

In Neuzeug, im Ortsgebiet Letten-Steinfeld wartet ein gut gepflegter, junger Bungalow auf neue Eigentümer.

Das 1997 erbaute Elk-Fertigteilhaus verspricht Vorzüge in vielfacher Weise:
- Das ebene Grundstück mit schöner Gartenanlage gewährt einen überschaubaren, barrierefreien Lebensraum.
- Eine gelungene Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essraum und einer überdachten Terrasse schafft besondere Wohnqualität.
- Einen Platz an der Sonne findet man von morgens bis abends.
- Aufgrund zentraler Lage sind örtliche Infrastruktur, Nahversorger und öffentliche Verkehrsverbindungen (Bus vor der Haustüre) gut erreichbar.
- Eine rundum gepflanzte dichte Thujenhecke schützt die Privatsphäre.
- Fußbodenheizung (Gas-Therme) vermittelt Wohlbehagen auch an kalten Tagen.
- Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor unterstützt den Komfort.
- Der gute Zustand des Hauses ermöglicht sofortigen Einzug.
- Der außergewöhnlich große Keller mit 4 gefliesten Kellerräumen erweist sich als zusätzliches Qualitätsmerkmal des Hauses.

Übersicht über das Wohnangebot:
Erdgeschoß: Wohnzimmer (37,57 m²), Küche (8,06 m²), Schlafzimmer (14,54 m²), Kinderzimmer 1 (12,57 m²), Kinderzimmer 2 (11,42 m²), WC (2,43 m²), Badezimmer (5,81 m²), Diele-Flur (13,09 m²)
Kellergeschoß: Gang (7,19 m²), Kellerraum 1/Waschküche (26,75 m²), Kellerraum 2 (18,15 m²), Kellerraum 3 (11,4 m²), Heizraum (9,79 m²), Kellerraum 4 (31,5 m²)
Doppelgarage

Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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