Wohnung in Wien zu kaufen - 1609/40936

KURZ VOR FERTIGSTELLUNG I 3 ZIMMER I BALKON I PROVISIONSFREI

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Karin Prosenik-Resch

Karin Prosenik-Resch

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1130 - Wien

48.174300716.2829394

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
72.35 m²3 EUR 498.100

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
13 m²
Kellerfläche
2 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2023
Verfügbar
Dezember 2023

Heizwärmebedarf

29.08 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 498.100,00
Betriebskosten:
EUR 251,99

Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
49639 542401 REMAX Customer 19

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

QUALITY LIVING nahe dem Lainzer Platz | PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Hier kommen Sie zur Projekt Homepage: www.remax.at/de/pr-wohnen-in-hietzing

Im Herzen von Hietzing | Lainz bietet das exklusive Wohnprojekt 46 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen.
Die 2-4 Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 38 – 140 m² beeindrucken mit attraktiven Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.
Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung.

Sämtliche Wohnungen überzeugen durch ihre natürliche Ausstrahlung und hochwertige Gesamtausstattung:

- Hochwertige Eichenparkettböden
- Moderne Bäder mit Feinsteinzeug ausgestattet, Sanitärausstattung: Grohe, Lohe
- Teilweise bodentiefe Isolierglasfenster
- Elektrische Rolläden oder Raffstores
- Umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Der großzügige Garten mit Altbaumbestand, Gemeinschaftsbereich und Kleinkinderspielplatz ist ein grünes Hideaway inmitten des urbanen Lebens.

Kaufpreis Eigennutzer: EUR 498.100,--
Kaufpreis Anleger: EUR 449.100,-- zzgl. USt.

Die hauseigene Tiefgarage sieht 21 Stellplätze vor:
Tiefgaragenplatz Eigennutzer: ab EUR 35.000,--
Tiefgaragenplatz Anleger: ab EUR 31.130,-- zzgl. USt.

Zauberhafte Wege in den nahegelegenen Erholungsgebieten wie dem Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, roter Berg oder dem Wienerwald sorgen für Abwechslung im Grünen.
Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Karte & Infrastruktur

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Das aktuelle Projekt

QUALITY LIVING NAHE DEM LAINZER PLATZ

QUALITY LIVING NAHE DEM LAINZER PLATZ

Eingebettet zwischen Küniglberg und den Hängen des Wienerwalds gilt Lainz als geografisches Zentrum des 13. Wiener Bezirks. Sein ursprüngliches, vornehmes Flair und das historische Ambiente verleihen dem lebenswerten Stadtteil seinen außergewöhnlichen Charakter. Hier ...


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In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 13.,Hietzing erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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