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Wohnung in Wien zu kaufen - 3798/100

Ihr Traum wird wahr - 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ausblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Rasul Rashwan

Rasul Rashwan

Rotter Immobilien GmbHRE/MAX Enjoy

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
116.47 m²4 EUR 639.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
116 m²
Terrassenfläche
47 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
17 m²
Möbliert
KUECHE

Heizwärmebedarf

133.46 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 639.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Klimatisiert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Traumhaft helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung | Balkon und große Terrasse

Beschreibung
Diese traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem charmanten und generalsanierten Zinshaus im Herzen von Stammersdorf und den Weinbergen. Top 7 besticht durch ihre Helligkeit und perfekten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Sowie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum. In der oberen Etage befindet sich eine gemütliche, helle Galerie für ruhige Stunden und der Zugang zur großen Terrasse mit einem einmaligen Ausblick. Für die perfekte Wohlfühltemperatur im Sommer eine Klimaanlage und im Winter die Fußbodenheizung.

Eckdaten
•Vorraum
•Abstellraum
•Wohnküche
•3 Schlafzimmer
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Galerie
•WC
•Terrasse

Highlights
-Elektrische Raffstores
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Gemeinschaftsraum/ Hobbyraum
-Gemeinschafts-Wellnessbereich mit einer finnischen Sauna, Infrarotkabine, Dusche und Erholungsbereich
-Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Dachterrasse)
-Fahrradabstellraum
-Kellerabteil
-Klimaanlage

Haus
Dieses elegante, stilgerechte Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und besteht aus 8 einzigartigen Wohneinheiten. Die Altbauliegenschaft ragt durch die Atmosphäre der Jahrhundertwende heraus und ist auf einem hohen Niveau ausgestattet. Ergänzend verfügen alle Wohnungen über süd- westliche innenhofseitige Freiflächen.

Infrastruktur und Lage
Mit sehr guter individueller Infrastruktur vor Ort können Sie Ihren täglichen Einkaufsbedarf erfüllen, der nahe gelegene Bisamberg, sowie Stammersdorf selbst, bieten Ihnen eine kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die große Anzahl an Heurigen und Weingärten sorgen für einzigartige Sommertage. Im Umkreis von 500m befinden sich die wichtigsten Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Kaufpreis = Richtpreis *)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.


Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.

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  • Verkaufspreis
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