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Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1561

Stilvoll Wohnen 5.0

Visualisierung Schlafzimmer - Wohnung in Werfen zu kaufen
Visualisierung Schlafzimmer
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4761313.191276

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
45.1 m²2€ 181.000,-

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
45 m²
Balkonfläche
9 m²
Kellerfläche
4 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2020
Verfügbar
Frühjahr 2021

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
€ 181.000,-
Betriebskosten:
€ 112,75
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Im wunderschönen Werfen wartet eine hochwertige Wohnung auf Sie!
Werden Sie Eigentümer einer bezaubernden Neubauimmobilie mit einzigartigem Flair.

Für Singles oder auch zu Zweit ist diese Wohnung ideal.
Auch für Anleger ist diese Immobilie bestens geeignet!

Aufteilung Top 5:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon

Weiteres gehören zu dieser Immobilie noch ein Kellerabteil und ein Freistellplatz. Beides ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoss:
Top 1 - VERKAUFT
Top 2 - VERKAUFT
Top 3 - VERKAUFT

1 Obergeschoss:
Top 4 mit ca. 78,94m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560
Top 5 mit ca. 44,83m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 78,71m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 76,80m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoss:
Top 8 - VERKAUFT
Top 9 - VERKAUFT
Top 10 - VERKAUFT

Dachgeschoss:
Top 11 mit ca. 70,36 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1644
Top 12 mit ca. 88,65 m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1645

Dachgeschoss/ Variante Penthouse:
Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

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