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Wohnung in Werfen zu kaufen - 1655/1567

Stilvoll Wohnen 11.0

Visualisierung Wohnbereich
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2

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Hans Maurer, akad. IM

Hans Maurer, akad. IM

DAVES.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHRE/MAX Spirit

5450 - Werfen

47.4761313.191276

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
151.19 m²3€ 580.000,-

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche
151 m²
Terrassenfläche
56 m²
Kellerfläche
9 m²
Garage
2
Baujahr
2019
Verfügbar
November 2020

Heizwärmebedarf

33 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.65

Kosten

Kaufpreis*:
€ 580.000,-
Betriebskosten:
€ 377,98
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT!

Dieses Penthouse, welches Ihnen hier zum Kauf angeboten wird, bietet Ihnen Wohnkomfort der EXTRAKLASSE!
Bei dieser Immobilie wurde in der Planung besonders viel Wert auf eine optimale Nutzung und auf ein einzigartiges Raumgefühl gelegt.
Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen!
Sie können sich mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung bringen lassen!

Im Sommer findet das Leben draußen statt, die tollen Dachterrassen mit insgesamt ca. 55,95 m² Fläche und tollem Ausblick bieten hier viel Gestaltungsfreiheit.

Aufteilung Top 11:
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit Dusche und WC
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- 3 Dachterrassen

Weiteres verfügt diese Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze (im Preis inkludiert).

Die Betriebskosten werden voraussichtlich ca. € 2,50 brutto pro m² betragen.
Das gesamte Neubauprojekt wird mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt.
Eine perfekt dimensionierte Fußbodenheizung zaubert wohlige und behagliche Wärme in Ihre eigenen vier Wänden.


Alle Wohnungen dieses Neubauprojekts im Überblick:
Erdgeschoß:
Top 1 mit ca. 55,39m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1557
Top 2 mit ca. 79,50m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1558
Top 3 mit ca. 63,98m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1559

1 Obergeschoß:
Top 4 mit ca. 78,72m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1560
Top 5 mit ca. 45,10m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1561
Top 6 mit ca. 79,13m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1562
Top 7 mit ca. 74,16m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1563

2 Obergeschoß:
Top 8 mit ca. 83,82m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1564
Top 9 mit ca. 74,60m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1565
Top 10 mit ca. 83,92m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1566

Dachgeschoß/Penthouse:
Top 11 mit ca. 151,18m² - weitere Infos unter www.remax.at/1655-1567


Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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