Marokkanergasse 9

Marokkanergasse 9 - Die Innenstadt nur ein Steinwurf entfernt

Marokkanergasse 9 - Aussenansicht
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Beschreibung

PROVISIONSFREI
Traumhafte Zentrumsnähe mit Blick auf zum Stephansdom.

Das Dachgeschoss in diesem Neu-Wiener-Renaissance Eckhaus aus dem Jahre 1898 befindet sich derzeit noch im Rohbau.
- Grundrissgestaltung in finaler Phase
- Mitgestaltung herzlich willkommen – Unterstützung durch Innenarchitekt
- 405m2 frei gestaltbar
- idyllischer und unverbaubarer Fernblick über die Dächer Wiens
- Botschaftsviertel, Schwarzenbergplatz, Stadtpark praktisch vor der Tür
- Stilvolle Fassade für bleibenden Eindruck
- Dieses Exklusive Domizil mit Loft-artigem Charakter sowie die lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre bezaubern
- Große Fensterfronten in alle vier Himmelsrichtungen
 

Besichtigen Sie die Wohnung mittels 360°-Visualisierungs-Tour:

 


AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
- hochwertiger Mehrschichtparkett
- Freiflächen mit edler Thermoesche
- Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
- Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen
  bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden

- Badewanne / Dusche kann gewählt werden
- Einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
- Klimaanlage
- BUS-System
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Farben und Oberflächen können mitbestimmt werden
- ENERGIEVERBRAUCH: Energieausweis wird erstellt


LAGE
- Nahversorger: Billa 220m, Spar 250m
- Erholung: Modenapark: 250m, Unteres Belvedere 250m, Stadtpark 500m, Schwarzenbergplatz um die Ecke
- U4 Stadtpark 500m, Wien Mitte 1km, U1 Karlsplatz: 850m, Autobus 4A: 150m

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

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Eigentumswohnung, Penthouse, Loft

Kontakt

Paul Ochsenhofer
RE/MAX Broker/Manager, Professional
T16 Immomarketing GmbH
RE/MAX Top

+43 664 41 59 674
paul.ochsenhofer@remax-top.at

Immobilienmakler Paul Ochsenhofer

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