VITANEUM - Leben am Benediktinermarkt in Klagenfurt


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Beschreibung

LEBEN MIT QUALITÄT

28 Wohnungen auf 4 Etagen. Von 40 bis 175 m². Das VITANEUM bietet Wohnungen für jedes Bedürfnis. Und das auf höchstem Niveau. Lichtdurchflutete Räume, Barrierefreiheit, eigene Tiefgaragenplätze und eine hochwertige und moderne Bauweise garantieren ein einmaliges Wohnerlebnis. Ökonomisch und ökologisch! Eine Wärmepumpe liefert Energie für die Fußbodenheizung, eine Kühldecke sorgt auch im Hochsommer (in ausgewählten Wohnungen) für angenehme Temperaturen.

LEBEN MIT GRÜN

Die grüne Insel mitten in der Stadt. Natur steht für Leben und spielt daher eine wichtige Rolle im VITANEUM. Als Bewohner des ersten Stockwerks genießen Sie laue Sommerabende im eigenen Garten in erhöhter Lage. Umrahmt von Bäumen und Sträuchern erstreckt sich eine Gartenfläche von über 300 m² auf dem Dach des Erdgeschosses. Reichlich Platz für Kräuter- oder Blumenbeete, Sonnentanken oder einen Cocktail mit Familie und Freunden. Die Gärten sind südseitig ausgerichtet und verknüpfen urbanes Innenstadtleben mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens am Land und in der Natur.

LEBEN IM VITANEUM

PENTHAUS. Beine hochlegen und Ausblick genießen. Halten Sie kurz inne. Sie haben es geschafft - die Stadt liegt Ihnen zu Füßen! Aus sechs großzügigen Penthauswohnungen - fünf davon über zwei Ebenen - blicken Sie durch die Panoramafenster auf die Lichter der Altstadt und beobachten das rege Treiben in den Straßen. Und das vom eigenen Sofa aus. Von 53 m² bis 175 m² Wohnfläche - die Penthäuser gibt es für jeden Bedarf und immer mit eigenem Außenbereich!
GARTENWOHNUNG. Blumen, Sträucher, Bäume. Die Natur blüht und gedeiht. In Ihrem eigenen grünen Refugium mitten in der Stadt lassen sich vorzüglich Wurzeln schlagen. Sieben Gartenwohnungen mit jeweils ca. 45 m² Terrasse und Grünfläche sorgen für Ruhe und Entspannung in Ihrem Leben.
WOHNUNG. Großzügig geschnittene Wohnungen mit bis zu 175 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich von bis zu 110 m². Die bodenbündigen Fenster bringen ein zusätzliches Plus an Helligkeit und Sonnenschein. Die offene Gestaltung lässt Spielraum für Kreativität und befreit die Gedanken.
Lassen Sie das Auto doch einfach in der Tiefgarage stehen - sparen Sie sich den Sprit und die lästige Parkplatzsuche! Parkscheine lösen? Sollen lieber die anderen! In wenigen Minuten schlendern Sie zu Fuß über den Benediktinermarkt, vorbei am Lindwurm bis hin zum Alten Platz.

LEBEN AM MARKT

Die Vorteile des Stadtlebens liegen auch bei Besorgungen und Wegen des Alltags auf der Hand. Öffentliche Verkehrsmittel, barrierefreie Zugänge zu Nahversorgern und eine umfassende medizinische Versorgung sorgen neben Fußgängerzonen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Cafés für eine hohe Lebensqualität.
Und sollten Sie an einem Sommerabend spontan in der Stadt die letzten Sonnenstrahlen bei einem Gläschen Wein genießen wollen - kein Problem. Das schlechte Gewissen kann Sie nun nicht mehr plagen. Zumindest nicht wegen der Autofahrerei. Schließlich befinden sich Ihre eigenen vier Wände nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Besonderheiten

  • Wertvolle Lage
  • Beste Lebensqualität und Infrastruktur
  • Gartenwohnungen im 1. OG
  • Maisonette-Wohnungen mit bis zu 115 m² Terrasse
  • Hochwertige Bauweise
  • Exklusive Ausstattung
  • Komfortable und helle Tiefgarage

Daten

  • Baubeginn: Juli 2017
  • Fertigstellung: Anfang 2020
  • 28 Wohnungen: 40 m² - 175 m²
  • Geschäfts- /Ordinationsflächen ca. 145 m² - 720 m²
  • Öffentliche & private Tiefgaragenplätze

Ausstattung

  • Garten, Balkon/Loggia oder Terrasse
  • Fußbodenheizung über Wasser-Wärmepumpe
  • Deckenkühlung (in ausgewählten Wohnungen)
  • Smart Home (KNX–Systeme in ausgewählten Wohnungen)
  • Stimmungsvolle Lichtinstallation (Vorraum, WC & Bad)
  • Stilvolle und hochwertige Badezimmer
  • Parkettböden geölt

Karte

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Infrastruktur

NahversorgerBildung
Spar200 mKindergarten350 m
Billa350 mVolksschule400 m
Benediktinermarkt50 mGymnasium400 m
  NMS650 m
GesundheitVerkehrsanbindung
Ärzte200 mStadtwerke-Busse170m
Unfallkrankenhaus1.200 mBahnhof1.200 m
Klinikum Klagenfurt1.400 mAutobahnanbindung3.600 m

LEBEN IM ZENTRUM

In der Nase der Duft von geröstetem Kaffee und frisch gebackenem Brot. Im Ohr ein Klangteppich von feilbietenden Fieranten und fröhlichem Gelächter.
Dutzende Stände bieten dem Auge farbenfrohe Lebensmittel in allen Variationen. Hunger und Durst haben hier keinen Platz. Fisch aus der Adria, Wein von den grünen Hügeln der Steiermark, Obst und Gemüse aus den Tälern Kärntens   - bis zu 130 Fieranten bieten hier ihre Spezialitäten an. In den ruhigeren Cafés und Bistros am Rand des Markts treffen sich die Menschen auf Kaffee, Wein und Bier und beobachten das geschäftige Treiben.
Der Benediktinermarkt zieht das Leben an und versprüht eine Energie, die Leib und Seele streichelt. Und das nur wenige Schritte von der eigenen Haustür entfernt!

Wohnungen

Kontakt

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Verkauf: +43 664 180 48 58

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St. Veiter Straße 5 (gegenüber City Arkaden)
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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