Wohnen und Investieren im Grünen - Provisionsfrei!


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Beschreibung

Das Wohnhaus ist umgeben von Gärten.

Es gruppiert 69 komfortable, provisionsfreie Eigentumswohnungen von 37 bis 109m² auf vier Etagen um zwei offene Innenhöfe. Die anspruchsvolle Ausstattung reicht von edlen Materialien bis zur Smart Home-Technologie.
Die Kaufpreise für Endkunden (Eigennutzer) starten ab EUR 159.500,- für knappe 37m².
Eine vollständige Liste inkl. Preise für verfügbare Wohnungen gibt es auf Anfrage.
Geplante Fertigstellung: Ende 2020

Die Lage ist ideal für Kinder
In einer Sackgasse zwischen zwei Kleingartensiedlungen nahe der Neuen Donau und Wiens größtem und beliebtestem Freizeitareal, der Donauinsel. Hier am Nordrand Wiens wohnt man mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis im Grünen, ohne auf die gute Nahversorgung der Stadt verzichten zu müssen.

Nahversorgung
In nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt. In bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das SCN Shopping
Center Nord.

Verkehrsanbindung
Die Autobuslinien 34A und 36A liegen 7 Gehminuten entfernt. Öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs. Mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten, den Flughafen in 22 Minuten. Ein Radweg führt unmittelbar an der Gartensiedlung vorbei nach Floridsdorf oder zum Uferweg der Neuen Donau.

Ausstattung

  • Hauseigene Tiefgarage
  • Grünflächen
  • Top Infrastruktur
  • Loggia oder Balkon
  • Eigengarten (je nach Typ)

Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur

ShoppingBildungGesundheit
Merkur300 mBundesrealgymnasium2.200mApotheke1.000m
Spar700mKindergarten öffentlich1.000mZahnambulatorium2.200m
LIDL1.000mVolksschule1.000mArzt / Allgemeinmedizin650m
Möbelhaus Lutz/Möbelix2.100mMittelschule1.300mLabor Reinhart2.500m
Media Markt3.400m  SMZ Ost11km
OBI Baumarkt2.800m    
SCN-Shopping Center Nord2.500m    
VerkehrsanbindungNaherholungGastro
34A500mFloridsdorfer Aupark750mRestaurant Nino550m
36A800mScoala Coopi Sport400mAkropolis 211.800m
U62.200mFloridsdorfer Wasserpark1.900mKent Restaurant1.800m
Schnellbahn S1/S2/S32.200mDonauinsel2.000m  
Fernverkehrszüge2.200m    

 

Wohnungen

Kontakt

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Mag. Christian Gölles
RE/MAX Broker/Owner
Etera Immobilien Consulting KG
RE/MAX Millennium

T: +43 699 110 79 565
E: c.goelles@remax-millennium.at

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