Stadthaus - Stadteinfahrt

Freyhaus am Hauptplatz - neues Wohnen im Zentrum

Stadthaus - Eingang
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Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause?

Kirchdorf an der Krems: die kleine, große Stadt im oberen Kremstal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus sind in bester Qualität vorhanden. Ein starker Wirtschaftsraum mit einem gewachsenen Handels- und Dienstleistungsangebot.

Der Standort ist im ehemaligen Druckerei Zieglerhaus. Das Leben im Stadtzentrum ist vielfältig, geschäftig und doch gemütlich. In wenigen Gehminuten befinden sich an die 10 Restaurant´s und etliche Cafés sowie sämtliche Geschäfte und Nahversorger der kleinen großen Stadt – so ist für tägliche Abwechslung und regelmäßige Bewegung gesorgt. Das rund 500 m entfernte Krankenhaus mit den rundum angesiedelten Ärzten und sämtlichen Behörden runden das Bild ab.

Überzeugend auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Anschluss an die Pyhrnautobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, so gelangt man schnell und einfach Richtung Norden und Süden. Mit der ÖBB Schnellbahn ist die Landeshauptstadt in kürzester Zeit komfortabel erreichbar.

Das Stadthaus am Hauptplatz erfährt eine umfangreiche Generalsanierung, anstatt dem bestehendem Dachgeschoss werden 2 neue Geschosse aufgestockt. Erdgeschossig wird das Stadthaus künftig ein Geschäftslokal und ein kleines Büro beheimaten, im 1. Obergeschoss wird Platz für 2 Wohnungen geschaffen, welche auch bestens für Ordinationen, Praxen oder Büros geeignet sind. Im neuen 2. Obergeschoss werden 2 Eigentumswohnungen in Neubaustandard nach Westen mit sonnigen Loggien bzw. Terrassen ausgeführt. Im neuen obersten Stock steht eine außergewöhnliche Stadt-Wohnung mit an die 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, der westseitige Balkon bietet sonnigen Freiraum auf über 25 m². Nutzen Sie die Chance in der Anfangsphase, ihre passende Wohnung zu sichern. Jetzt ist noch die Gelegenheit dazu.

Das Haus an der Parkstraße ersetzt die ehemaligen Räumlichkeiten der Druckerei. Von der Parkstraße fährt man in die etwas tiefer gelegene geschlossene Parkgarage, welche ca 15 PKW Abstellplätze beheimatet, weiter ist Platz für ca. 15 Fahrräder und zwei Carportstellplätze. Auf den zwei neuen Geschossen werden insgesamt 5 Neubau-Wohnungen in gehobener Ausstattung errichtet.

Die Fertigstellung des Stadthauses ist bis Ende 2022 vorgesehen, der Neubau der Wohnungen im Garten, über der Parkgarage erfolgt unmittelbar im Anschluss.

TOP Ausstattung
• Ziegel- und Stahlbetonwände im EG bis 2. Obergeschoss, Vollholz im 3. Obergeschoss; teilweise mit Vollwärmeschutz
• Internorm Kunststoff/Alu-Verbundfenster mit 3-fach-Verglasung
• Verbundfenster mit integrierter und daher geschütztem Sonnen- und Sichtschutz
• Echtholzböden geölt oder lackiert    
• Alternative zu den Echtholzböden: große Auswahl an Feinsteinzeug und Vinylböden
• Terrassen-/Balkonbelag aus Feinsteinzeug
• 3 Wohnungen mit kleinen Eigengärten
• 1 Autoabstellplatz pro Wohnung in der Parkgarage oder im Carport vorgesehen
• Liftanlage (vom KG bis OG) für 4 Personen für eine barrierefreie Erschließung
• Ein Kellerabteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum
• Große Glasfronten für besonders helle Räume
• Zentralschließanlage – 5 Schlüssel pro Wohnung und alle sonstigen Räume
• Komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
• Vollständige Elektroausstattung im Designsystem „future linear“ von Busch-Jäger
• Röhrenspan-Holzinnentüren und Holz-zargen in weiß
• Jede Wohnung hat einen Kaminanschluss
• Fernwärme - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Überdachte und versperrbare Fahrradabstellplätze
• Videogegensprechanlage und zentrale SAT-Antennenanlage am Hausdach
• Glasfaseranschluss von Fa. Luwy im Haus
 

Weitere Pläne und Detailansichten

 

Karte

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Infrastruktur

GesundheitSchulen & KinderÖffentliche Verkehrsmittel

Krankenhaus

weniger als 500 mKindergartenweniger als 50 mBahnhofweniger als 1 km
Apothekeweniger als 5 mVolksschule/Mittelschuleweniger als 50 mBushaltestelle    weniger als 500 m     
Arztweniger als 50 mBRG/BORG/HLW/HAKweniger als 1 km

 

 

Eigentumswohnungen

Kontakt

Gerhard Graßegger

RE/MAX Kirchdorf

Bader-Moser-Straße 17

4563 Micheldorf

 

Mobil: 0676/846 126 712

gerhard.grassegger@remax-kirchdorf.at

 

Gerhard Graßegger

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