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Immobilie 1 von 8

Wohnung in Bad Ischl zu kaufen - 1607/1747

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Bad Ischl - ideale Starterwohnung + Garage!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Foidl

Michael Foidl

DAVEMatthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

4820 - Bad Ischl

47.69998713.612511

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
40 m²2€ 110.000,-

360° Bilder (4)

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Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
40 m²
Kellerfläche
6 m²
Möbliert
VOLL
Garage
1
Baujahr
ca. 1983
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

120 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.18

Kosten

Kaufpreis*:
€ 110.000,-
Betriebskosten:
€ 168,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Angeboten wird hier eine helle und gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Randlage von Bad Ischl mit rund 40 m² Wohnnutzfläche im 3. Obergeschoss. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt im Ortsteil Sulzbach, Tourismusschule und Klinikum befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichem Wohnzimmer mit Essplatz, einem Schlafzimmer, volleingerichteter Küche, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, separatem WC, Abstellraum und zentralem Flur. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Die Wohnung wird mit hauseigener Zentralheizung beheizt, Warmwasser erzeugt ein eigener Boiler.

Auf Allgemeinfläche steht ein Fahrradraum und Trockenräume zur Verfügung, Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Zu dieser Wohnung gehört weiters im selben Gebäude eine Garage, mit elektrischem Garagentor und mit Fernbedienung.

Die angegebenen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung und Rücklagen.

Diese Wohnung ist auch perfekt als Zweitwohnsitz nutzbar! Genießen Sie die ruhige Lage dieser Wohnung in der herrlichen Naturlandschaft rund um Bad Ischl im schönen Salzkammergut.

Finanzierungsvorschlag: Ohne Eigenmittel beträgt die monatliche Rückzahlung inkl. Zinsen je nach Laufzeit ab € 430,- inkl. aller Kauf- und Finanzierungsnebenkosten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18

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