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Immobilie 1 von 9

Geschäft in St. Wolfgang am Wolfgangsee zu mieten - 1607/1713

Geschäftslokal in bester Frequenzlage in St. Wolfgang am Wolfgangsee zu mieten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Michael Foidl

Michael Foidl

PremiumDAVEMatthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

Objektdetails

Miete
€ 2.100,00

360° Bilder (5)

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Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Öl
Nutzfläche
117 m²
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

32 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.100,00
Betriebskosten:
€ 250,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Schönes helles Geschäftslokal in bester Frequenzlage in St. Wolfgang am Wolfgangsee zu mieten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ladengeschäft / Büro / Praxis / Lokal / Werkstatt …

TOP-Lage - diese zentrumsnahe Immobilie befindet sich nur ca. 300 m vom Marktplatz von St. Wolfgang entfernt.
Direkt oberhalb des Objekts liegt der größte öffentliche Parkplatz (P1) des Ortes für PKWs und Reisebusse - somit der Großteil der Besucher und Touristen direkt an dem Geschäft vorbei gehen muss.

Die Gesamtgeschäftsfläche beträgt ca. 117 m², bei Bedarf können dabei ohne großen Aufwand ca. 39 m² als Lagerfläche abgetrennt werden.
Sehr große Schaufensterflächen bieten die Möglichkeit zu großzügiger und optimaler Warenpräsentation. Die durch Gabionen eingefasste Freifläche vor dem Geschäftslokal sowie der überdachte Arkadengang kann ebenfalls für Präsentationszwecke genutzt werden.
Zwei separate Eingänge vorhanden.

Weiters steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 250
Umsatzsteuer 350
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2350
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Dokumente

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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