RE/MAX Immobilienmakler RE/MAX Immobilienmakler

Markus Schilcher

RE/MAX Associate, Premium Agent
Stefan Kagerer e.U.

PremiumDAVE

Markus Schilcher

RE/MAX Associate, Premium Agent
Fa. Stefan Kagerer e.U.

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Mobil:: +43 660 863 75 20
Telefon:: +43 2772 21200
E-Mail:: m.schilcher@remax-park.at

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Über Markus Schilcher

Tür auf – kurze Besichtigung – Tür zu – Vertrag – abkassieren…

So das Bild von einem Immobilienmakler…

ABER so ist das nicht!

Nach mehr als 30 Jahren im Verkauf habe ich die Arbeit eines Immobilienmaklers als eine sehr intensive kennengelernt.

Bis es zu einem Vertragsabschluss kommt, sind immens viele einzelne Schritte zu absolvieren:

Beispiel: – einfache Immobilie – guter Marktpreis – hohe Nachfrage:

Objekt besichtigen, alle wichtigen Daten aufnehmen, ev. Mängel erkennen…
Vergleichsobjekte eruieren
Grundstückspreis eruieren
Bewerten, Sachwert – Marktwert - definieren
Objekt aufbereiten (Fotos, Videos, 306o Fotos, …)
Behördenwege (Grundbuch, Bauamt, Bewilligungen, Fertigstellungsanzeigen, Nutzwertgutachten, Verdachtsflächen…)
Marketing Plan erstellen
Marketingtools erarbeiten (Flyer, Inserate, Beschreibung der Immobilie…)
Datenbank nach geeigneten Interessenten durchsuchen
Inserate schalten
Interessenten ansprechen, neue Interessenten suchen, definieren (DSGVO!!),
Interessenten qualifizieren (besteht wirkliches Interesse…)
Besichtigungstermine vereinbaren koordinieren, durchführen
Verkaufsgespräche führen
Kaufangebote annehmen
Bonität der Käufer prüfen
Kaufangebote mit Eigentümer prüfen, ggf. verhandeln…
Termine mit Notar/Anwalt für Kaufvertragserstellung koordinieren
Begleitung der Eigentümer und Käufer zur Kaufvertragsunterzeichnung
Protokollierte Übergabe der Immobilie

Erst dann und nur wenn alle Punkte abgearbeitet sind, werde ich für diese Dienstleistungen gem. Maklerhonorar entlohnt.

Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.

Ich freue mich Sie kennenzulernen.

RE/MAX Park

Tullner Straße 69
3040 Neulengbach

Telefon:: +43 2772 21200
E-Mail:: office@remax-park.at

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Deutsch
Englisch

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Awards

2019 - 100% Club
2019 - Premium Agent
2018 - Premium Agent

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