
Markus Schilcher
RE/MAX Associate
Fa. Stefan Kagerer e.U.
- Mobil:
- +43 660 863 75 20
- Telefon:
- +43 2772 21200
- E-Mail:
- m.schilcher@remax-park.at
Über Markus Schilcher
Tür auf – kurze Besichtigung – Tür zu – Vertrag – abkassieren…
So das Bild von einem Immobilienmakler…
ABER so ist das nicht!
Nach mehr als 30 Jahren im Verkauf habe ich die Arbeit eines Immobilienmaklers als eine sehr intensive kennengelernt.
Bis es zu einem Vertragsabschluss kommt, sind immens viele einzelne Schritte zu absolvieren:
Beispiel: – einfache Immobilie – guter Marktpreis – hohe Nachfrage:
- Objekt besichtigen, alle wichtigen Daten aufnehmen, ev. Mängel erkennen…
- Vergleichsobjekte eruieren
- Grundstückspreis eruieren
- Bewerten, Sachwert – Marktwert - definieren
- Objekt aufbereiten (Fotos, Videos, 306o Fotos, …)
- Behördenwege (Grundbuch, Bauamt, Bewilligungen, Fertigstellungsanzeigen, Nutzwertgutachten, Verdachtsflächen…)
- Marketing Plan erstellen
- Marketingtools erarbeiten (Flyer, Inserate, Beschreibung der Immobilie…)
- Datenbank nach geeigneten Interessenten durchsuchen
- Inserate schalten
- Interessenten ansprechen, neue Interessenten suchen, definieren (DSGVO!!),
- Interessenten qualifizieren (besteht wirkliches Interesse…)
- Besichtigungstermine vereinbaren koordinieren, durchführen
- Verkaufsgespräche führen
- Kaufangebote annehmen
- Bonität der Käufer prüfen
- Kaufangebote mit Eigentümer prüfen, ggf. verhandeln…
- Termine mit Notar/Anwalt für Kaufvertragserstellung koordinieren
- Begleitung der Eigentümer und Käufer zur Kaufvertragsunterzeichnung
- Protokollierte Übergabe der Immobilie
Erst dann und nur wenn alle Punkte abgearbeitet sind, werde ich für diese Dienstleistungen gem. Maklerhonorar entlohnt.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Sprachen
- Deutsch
- Englisch
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Awards
- 2020 - Executive Club
- 2019 - 100% Club
- 2019 - Premium Agent
- 2018 - Premium Agent
9 Immobilien von Markus Schilcher
Doppelhaushälfte - neuwertig, modern - einziehen und sich wohlfühlen
Fläche Zimmer Kaufpreis* 112 m² 4 EUR 389.000 - Lage:
- 3032, Eichgraben
- Doppelhaus:
- 3519/181
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Raus aus der Stadt, Ruhe und Erholung im eigenen Garten
Fläche Miete 38 m² EUR 223,01 - Lage:
- 3040, Neulengbach
- Haus:
- 3519/180
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Sichere Anlage in attraktive Immobilie - Investieren Sie in Ihre Zukunft
Fläche Zimmer Kaufpreis* 109 m² 5 EUR 380.000 - Lage:
- 3032, Eichgraben
- Haus:
- 3519/159
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.WOHNEN UND MENSCHSEIN - Einzigartiges Architektenhaus im Wienerwald
Fläche Zimmer Kaufpreis* 393 m² 8 EUR 1.970.000 - Lage:
- 3032, Eichgraben
- Haus:
- 3519/170
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Gut gehendes, alteingesessenes Gasthaus in Maria Anzbach sucht neue Mieter
Miete EUR 3.360,00 - Lage:
- 3034, Maria-Anzbach
- Gasthaus:
- 3519/173
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Maria Anzbach
Miete EUR 1.593,60 - Lage:
- 3034, Maria-Anzbach
- Studio:
- 3519/176
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Geschäftsflächen, vielseitig nutzbar im Zentrum von Maria Anzbach
Miete EUR 1.560,00 - Lage:
- 3034, Maria-Anzbach
- Gewerbeobjekt:
- 3519/174
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Maria Anzbach
Miete EUR 1.920,00 - Lage:
- 3034, Maria-Anzbach
- Studio:
- 3519/175
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.Einfamilienhaus mit 10-jährigem Wohnrecht zum Barkaufpreis von nur € 300.000,-
Fläche Zimmer Kaufpreis* 118 m² 5 EUR 300.000 - Lage:
- 3032, Eichgraben
- Haus:
- 3519/154
Markus Schilcher
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