Markus Schilcher
RE/MAX Associate, Premium Agent
Fa. Stefan Kagerer e.U.
- Mobil:
- +43 660 863 75 20
- Telefon:
- +43 2772 21200
- E-Mail:
- m.schilcher@remax-park.at
Über Markus Schilcher
Tür auf – kurze Besichtigung – Tür zu – Vertrag – abkassieren…
So das Bild von einem Immobilienmakler…
ABER so ist das nicht!
Nach mehr als 30 Jahren im Verkauf habe ich die Arbeit eines Immobilienmaklers als eine sehr intensive kennengelernt.
Bis es zu einem Vertragsabschluss kommt, sind immens viele einzelne Schritte zu absolvieren:
Beispiel: – einfache Immobilie – guter Marktpreis – hohe Nachfrage:
Ø Objekt besichtigen, alle wichtigen Daten aufnehmen, ev. Mängel erkennen…
Ø Vergleichsobjekte eruieren
Ø Grundstückspreis eruieren
Ø Bewerten, Sachwert – Marktwert - definieren
Ø Objekt aufbereiten (Fotos, Videos, 306o Fotos, …)
Ø Behördenwege (Grundbuch, Bauamt, Bewilligungen, Fertigstellungsanzeigen, Nutzwertgutachten, Verdachtsflächen…)
Ø Marketing Plan erstellen
Ø Marketingtools erarbeiten (Flyer, Inserate, Beschreibung der Immobilie…)
Ø Datenbank nach geeigneten Interessenten durchsuchen
Ø Inserate schalten
Ø Interessenten ansprechen, neue Interessenten suchen, definieren (DSGVO!!),
Ø Interessenten qualifizieren (besteht wirkliches Interesse…)
Ø Besichtigungstermine vereinbaren koordinieren, durchführen
Ø Verkaufsgespräche führen
Ø Kaufangebote annehmen
Ø Bonität der Käufer prüfen
Ø Kaufangebote mit Eigentümer prüfen, ggf. verhandeln…
Ø Termine mit Notar/Anwalt für Kaufvertragserstellung koordinieren
Ø Begleitung der Eigentümer und Käufer zur Kaufvertragsunterzeichnung
Ø Protokollierte Übergabe der Immobilie
Erst dann und nur wenn alle Punkte abgearbeitet sind, werde ich für diese Dienstleistungen gem. Maklerhonorar entlohnt.
Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.
Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Sprachen
- Deutsch
- Englisch
Finden Sie mich auf ...
Awards
- 2018 - Premium Agent
1 Immobilien von Markus Schilcher
Anleger aufgepasst: ImmoPension - Rund-um-Sorglospaket!
Fläche Zimmer Kaufpreis* 43.74 m² 2 € 134.050,- - Lage:
- 9999, auf Anfrage
- Wohnung:
- 3519/127
Markus Schilcher
Stefan Kagerer e.U.
Anfrage an Makler senden
Egal ob Sie auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind oder Ihre Immobilie verkaufen möchten, ich freue mich von Ihnen zu hören. Kontaktieren Sie mich unverbindlich.
Alle Kontaktdaten
- Mobil:
- +43 660 863 75 20
- Telefon:
- +43 2772 21200
- E-Mail:
- m.schilcher@remax-park.at
Immobilie zu verkaufen?
Wir beraten Sie kostenlos
RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.
Zum bestmöglichen Preis verkaufen
Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.
Warum sollten Sie mit RE/MAX arbeiten?
Regional & Weltweit
Mit mehr als 110 Standorten in ganz Österreich bieten wir Ihnen den besten Service vor Ort und auch weltweit.
Nummer #1
RE/MAX ist die Nummer #1 in der Immobilienbranche und das nicht ohne Grund. Arbeiten Sie mit uns.
Genauer Marktüberblick
RE/MAX kennt die genauen Verkaufspreise und kann Ihnen somit einen genauen Marktüberblick geben.
Beste Ausbildung
RE/MAX bietet seinen Experten die ständige Aus- und Weiterbildung, im Zuge der RE/MAX Akademie.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren
Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien.
Mit diesem einzigartigen Produkt können wir den Mehrwert für unsere Kunden noch weiter ausbauen. Durch das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX, kurz DAVE genannt, wird zukünftig eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich.
Alles über DAVE
