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Büro in St. Martin am Ybbsfeld zu mieten - 1603/6230

Moderne, zeitgerechte Büroflächen mit Betriebswohnung und weiteren Möglichkeiten in zentraler Lage in Ennsbach

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ernst Wohlmuth

Ernst Wohlmuth

Immobilien Reikersdorfer GmbHRE/MAX Immo-Team Amstetten

Objektdetails

ZimmerMiete
5EUR 2.088,00

Video

  • Büroflächen und Betriebswohnung in Ennsbach

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
2
Nutzfläche
217 m²
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 7.000,00

Heizwärmebedarf

57 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.98

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 2.088,00
Betriebskosten:
EUR 408,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

* modernes, zeitgerechtes Bürogebäude
* ca. 3 Kilometer von der Autobahnauffahrt (A1) Amstetten Ost
* direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B1
* Bürofläche: ca. 142 m²
* 2 oder 3 Räume möglich, Dusche, WC
* Betriebswohnung: ca. 75 m²
* Vorrraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Balkon
* im 1. Stock des Gebäudes
* separater Aufgang
* 6 Parkplätze verfügbar und im Mietpreis inkludiert
* Anmietung einer Lagerhalle möglich (bis zu 400 m² Nutzfläche)
* Anmietung eines gesicherten LKW Abstellplatzes ebenso möglich
* LKW Zufahrt rund um das Objekt leicht möglich
* Befristung: 5 Jahre
* sofort verfügbar
* HWB: 57
* fGEE: 0,98

Nettomiete: € 1.740,00
Betriebskosten à conto: € 340,00
Umsatzsteuer:€ 416,00
Gesamtmiete: € 2.496,00































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.740,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten340,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer416,00
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Gesamtbetrag2.496,00












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Heizwärmebedarf:57,00 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,98

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