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Wohnung in Bad Ischl zu mieten - 1607/1770

Garconniere mit Terrasse!

Wohn Schlafraum - Wohnung in Bad Ischl zu mieten
Wohn Schlafraum
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Schönauer

Andreas Schönauer

PremiumDAVEMatthias RettenbacherRE/MAX Bad Ischl

4820 - Bad Ischl

47.71238113.620946

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
32 m²1€ 435,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
32 m²
Terrassenfläche
7 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
sofort
Kaution
1.305 €

Heizwärmebedarf

115 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 435,00
Betriebskosten:
€ 85,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Diese 32 m² Einzimmer-Wohnung mit separater Küche (mit Waschmaschinenanschluss), Bad mit Badewanne und WC, mit südwestseitig ausgerichteter Terrasse im Ausmaß von 7m², liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Bad Ischl.

Im Ortsteil Kaltenbach wurde in den 70 Jahren der sogenannte "Wohnhügel" errichtet. Ein architektonisch äußerst interessanter Bau, in der Form eines Dreiecks. Durch diese Bauweise ergaben sich auf jedem Stockwerk individuelle Terrassenwohnungen. Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten im Salzkammergut. Grundriss mit Möblierungsvorschlag finden Sie bei den Dokumenten.

Ein weiteres Highlight: Zur allgemeinen Benützung steht Ihnen am höchsten Punkt des Hauses, im 8.Stock, eine große Dachterrasse mit uneingeschränktem "Rundum-Fernblick" zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Gasheizung.

Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² und dem Haus zugeordnete PKW-Stellplätze, komplettieren das Angebot.

Gemeinschaftsanlagen: Fahrradabstellplatz, Freizeit-/Tischtennisraum, herrliche Dachterrasse mit einem 360 Grad-Blick und einer Größe von ca. 150 m².

Zu Fuß erreichen Sie den Ortskern von Bad Ischl in ca. 20 Geh-Minuten. Eine Bushaltestelle findet sich innerhalb von 200 Metern. Katrin Seilbahn in 200 Meter.

Die angegebenen Betriebskosten sind inkl. Heizung, Warmwasser und Verwaltung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 350
Betriebskosten 85
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 435
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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