REMAX News 2023 - Folge 3

Die verschärften Kreditvergaberichtlinien haben in erster Linie junge Paare und Jungfamilien stark betroffen, die den Traum vom Eigenheim hegen. Diese Maßnahmen zeigen sich in den aktuellen Verbücherungszahlen, insbesondere bei Doppel- und Reihenhäusern, die traditionell bei Familien sehr beliebt sind. Doch die Auswirkungen erstrecken sich weit über den Immobilienmarkt hinaus und haben massive Konsequenzen für das Baugewerbe und die Fertighausindustrie, ohne die Baunebengewerbe zu vergessen.

Es ist von entscheidender Bedeutung, dass junge Familien während ihrer Erwerbstätigkeit die Möglichkeit haben, Wohneigentum zu erwerben. Doch die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: Nach dem Allzeithoch an Verbücherungen im Jahr 2021 erlebten wir im ersten Halbjahr 2022 einen leichten Rückgang, gefolgt von einer spürbaren Reduktion um minus 16.000 Objekte im ersten Halbjahr dieses Jahres. Die Immobilienverkäufe liegen um fast ein Viertel unter dem Vorjahr, und auch der Transaktionswert ist gesunken.

Die Kundenperspektive hat sich ebenfalls verändert, da der Markt sich vom Verkäufer- zum Käufermarkt entwickelt hat. Dies bedeutet, dass es heute weniger Käufer gibt, die sich für ein breiteres Angebot interessieren. Die Auswahl ist größer, und die Vermarktungsdauer steigt. Daher wird professionelle Beratung bei Immobilienvermittlungen immer wichtiger.

In dieser Zeit sind professionelle Beratung und Expertise von unschätzbarem Wert. RE/MAX bietet nicht nur Unterstützung bei der Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie, sondern auch Karrierechancen in einem expandierenden Unternehmen. Wir möchten den österreichischen Immobilienmarkt weiterentwickeln und haben bereits innovative Lösungen wie das RE/MAX Kundenportal in Zusammenarbeit mit PROPUP eingeführt. Hier können Interessenten digitale Miet- und Kaufangebote abgeben und digital signieren.

Die verschärften Kreditvergaberichtlinien haben den österreichischen Immobilienmarkt maßgeblich beeinflusst. RE/MAX steht Ihnen als verlässlicher Partner in diesen herausfordernden Zeiten zur Seite.