Ist der Traum vom Eigentum noch leistbar?

Beitrag vom 21.03.2022
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Viele Immobilien-Suchende wühlen sich tagelang durch zahlreiche Immobilien-Plattformen, jedoch ohne Erfolg. Was ist der Grund? Entweder einem gefallen die vorgeschlagenen Objekte nicht, sie sind zu klein oder aber sie liegen außerhalb des eigenen Budgets.

Kapital fließt vermehrt in den Wohnimmobilienmarkt und lässt somit die Preise steigen.

Im vergangenen Jahr 2021 bewegte sich der Immobilienmarkt in neuen Sphären. Sowohl die Anzahl der Verbücherungen als auch der Verkaufswert haben signifikant zugelegt.

Laut dem RE/MAX Immospiegel wechselten im Jahr 2021 um +12% mehr Immobilien in Österreich die Besitzer als im Vergleich zum Vorjahr. 20% der Immobilienverkäufe im Jahr 2021 wurden in Niederösterreich gehandelt. In absoluten Zahlen sind das 32.705 Liegenschaften in Niederösterreich. Davon fallen 2.343 Immobilien Immobilienverkäufe auf den Bezirk Gänserndorf. Die Wachstumskurve bei den Immobilienverkäufen zeigt also steil nach oben.

Auch der Wert der verbücherten Immobilien stieg in diesem Jahr signifikant. Österreich gesamt verzeichnet hier eine Wertentwicklung von +22,8% im Jahr 2021, der Bezirk Gänserndorf eine Steigerung um +33,8%.

Die steigende Inflation, die fehlenden alternativen Geldanlagemöglichkeiten und das weiterhin historisch niedrige Zinsniveau sorgen dafür, dass sich Immobilien – nicht nur bei Eigennutzern – weiterhin großer Beliebtheit erfreuen.

Trotz steigender Immobilienpreise ist der Traum vom Eigenheim im Umland von Wien für viele noch leistbar. Somit führen die ersten Ausweichrouten aus Wien hierbei in den Speckgürtel, wie etwa in den Bezirk Gänserndorf.

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