Haus in Leonding zu kaufen - 3849/9

Villa aus 1975 mit Potential in bester Leondinger Lage

In einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Leondinger Stadtteil Reith gelegen, befindet sich diese sanierungsbedürftige Villa zum Verkauf.

Diese wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und verfügt über ca. 322 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Etagen ausstrecken.

Die in die Jahre gekommen Villa besticht mit hellen und großzügigen Räumen und verfügt über diesen besonderen Charme und Flair.

HARDFACTS:
- Grundstücksfläche ca. 1.333 m²
Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 141,27 zzgl. des Dachraumes mit ca. 56,00 m²
- offener Flurbereich im Obergeschoss
- Master Bad und Master Schlafzimmer mit Balkon
- weiteres Badezimmer mit separaten WC
- 2 weitere Zimmer
- Estrade mit Zugang zur Loggia
- Schrankflur mit grifflosen Schränken

Erdgeschoss
- Wohnfläche ca. 180,87 m²
- imposanter Kaminplatz
- großzügige & helle Küche, Esszimmer und Wohnbereich
- riesige Terrasse
- überdachter Sitzplatz
- Doppelgarage
- 2 Abstellräume (1x von der Garage begehbar, 1x von der Terrasse begehbar)

- Kellergeschoss ca. 180 m²
- begehrte Ruhelage
- ideale Infrastruktur


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als
Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen
erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen