Wohnung in Linz zu kaufen - 3845/5
2 Zimmerwohnung in Kepplerklinikum Nähe Besichtung ab 01,04,2023
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- j.starrermayr@remax-select.at
Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 45.11 m² | 2 | EUR 169.000 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wohnfläche
- 45 m²
- Loggiafläche
- 3 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Baujahr
- 1972
Heizwärmebedarf
37.76 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.09
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 169.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 88,55 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 27,31 zzgl. 20% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 20,20
- Umsatzsteuer:
- EUR 14,32
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Kabel TV
Beschreibung
Eigentumswohnung mit 41,89 m² Wohnfläche + 3,22 m² Loggia in Nähe der Uni Klinikums!
Die helle und freundliche renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses Linz Waldegg, in ruhiger Umgebung. Von der Logia hat man teilweisen Ausblick ins Grüne.
Die 2 Zimmer-Wohnung ist toll geschnitten und bietet viel Platz. Highlight ist sicher die neue Einbauküche.
Ein Abstellraum im Kellergeschoß ist der Wohnung zugeordnet
Lage:
viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,.. befinden sich im der nahen Umgebung.
Das Keplerklinikum ist nur 500 m entfernt
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme in den Betriebskosten inkludiert
Warmwasserbereitung mittels 150 l Boiler
Monatliche Kosten:
Betriebskosten (Rücklage, Betriebskosten, Heizung) € 150,- pro Monat (Stand Jänner 2023)
Die Rücklage für das Haus beträgt 280.000 €
Strom nach Verbrauch und Markt
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- Quadratmeterpreis
- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
