Reihenhaus in Bürmoos zu kaufen - 3841/8

Ein großzügiges, modern adaptiertes Reihenhaus mit schönem Garten wartet auf Sie.

2019-2020 kernsaniert (Bodenplatte neu), bietet es einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur vorgelagerten Sonnenterrasse. Die anschließende, neuwertige Küche mit Frühstücksbar für drei und ein neues Gästebad sowie ein Abstellraum runden das EG ab.
Über die offene Treppe geht es in das OG mit vier geräumigen, hellen Schlafzimmern und dem luftigen Masterbad mit Walkin-Dusche.

400 Quadratmeter liebevoll gepflegter Garten laden zum Seelebaumeln ein.

Eine Teilunterkellerung und der ausbaufähige Dachboden sorgt für mehr als ausreichenden Stauraum.

Ein Reihenhaus ist eng, besteht vorwiegend aus Treppen und hat eine Außenfläche in der Größe eines Blumenbeetes? Dieses geräumige Familiendomizil straft all diese Vorurteile Lügen! Die offene und einladende Gestaltung verwandelt Wohnraum zum Wohntraum!

Ausstattung:
Bad mit Dusche und WC: 2
Einbauküche mit Geräten
Heizung: EG Fußbodenheizung / OG Heizkörper
Heizungsart: Gas
Zusatzinformationen:
Autostellplätze frei: 2
Energieausweis ist in Arbeit
Baujahr: 1936 / Kernsanierung 2020

Alles Weitere würden wir gerne mit Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung besprechen, fordern Sie ein Exposé dieser Immobilie noch heute an.

Ihr individueller Ansprechpartner bei RE/MAX Wohnraum:
Peter Dessl Tel: +43 (0) 660 / 9212458


Infrastrukur | Entfernungen:

Bus ca. 600m
Bahnhof ca. 800m
Bank | Geldautomat ca.1500m
Post ca.1500m

Nahversorger | Supermarkt ca. 400m
Restaurant ca. 400m

Schule, Kindergarten ca. 250m

Arzt ca. 600m
Apotheke ca. 350m
Tierarzt ca. 8200

Natur/Wald/Wiesen/Bürmooser See fußläufig


Information:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die angeführten Flächenangaben (Quadratmeter) sind Zirka-Angaben und ebenfalls ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und dieser in Auftrag gegeben wurde.