Haus in Markt St. Martin zu kaufen - 3836/53

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus in Ruhelage von Markt Sankt Martin.

Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 105 m². Zusätzlich gibt es viel Nutzfläche in Form des Kellers, der Garage und mehreren Nebenräumen.

Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen.

Aufteilung:

* großen Eingangsbereich mit Zugängen in Keller und Dachboden
* zentralen Flur
* Küche mit Essplatz
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates WC
* Abstellraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer

Man betritt das Haus über den kleinen Innenhof. Im Eingangsbereich befinden sich die Zugänge zum Dachboden (Zweite Wohneinheit möglich) und zum Keller. Durch den zentralen, großflächigen Flur gelangt man in das große Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz, den Abstellraum, WC, Badezimmer mit Fenster und in das erste Zimmer. Von diesem aus kommt man in ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc. genutzt werden kann.

Die moderne Küche ist komplett neu und unbenutzt. Im separaten WC befindet sich ein Handwaschbecken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, sowie ein elegantes Doppelwaschbecken mit Unterschrank.

Eine Holz- und/oder Gaszentralheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Für das Warmwasser gibt es eine Solaranlage.

Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten auf beiden Grundstücksseiten, eine Garage mit elektrischem Tor und einen Stadl mit zwei weiteren separaten Räumen. Das Haus ist Teilunterkellert und bietet sowohl im Keller als auch am Dachboden viel Stauraum.

Über den Stadl erreicht man den großen Garten. Dieser bietet viel Ruhe, Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und besichtigen Sie diese wundervolle Immobilie!

Lage:

Markt Sankt Martin ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge.

Der idyllische Naturbadesee, abwechslungsreiche Nordic-Walking-Routen und beschilderte Rad- und Wanderwege laden zum uneingeschränkten Naturerlebnis ein. Sportliebhabern stehen neben gut gepflegten Tennisplätzen auch ein Beachvolleyballplatz und ein Radparcour zur Verfügung.

Im Ort finden Sie eine Ärztin für Allgemeinmedizin, ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, eine Tankstelle, eine Raiffeisenbank sowie diverse Cafe- und Gasthäuser.

Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist ca 25 Minuten entfernt, ebenso die Golfanlage Sonnengolf!!

Fahrtzeiten:
Stadtgrenze Wien 48 Minuten
Stadtgrenze Wr. Neustadt 30 Minuten
Oberpullendorf 10 Minuten
Flughafen Wien 59 Minuten

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie 1 h 57 min bis Wien Hauptbahnhof.

Es besteht ein Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Wir freuen uns bereits jetzt auf ein Kennenlernen.