Haus in Trausdorf an der Wulka zu kaufen - 3836/15

Großer Streckhof mit 2 separaten Einliegerwohnungen

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Andreas Kainz

Andreas Kainz

Kainz Homes GmbHRE/MAX Up

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
250 m²9 EUR 475.000

Daten & Fakten

Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.011 m²
Wohnfläche
250 m²
Kellerfläche
50 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
September 2022

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 475.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • WG geeignet

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein typisch burgenländischer Streckhof in Trausdorf an der Wulka. Der gepflegte Streckhof bietet zusätzlich zwei Einliegerwohnungen, die separat genützt werden können. Der eigene Wellnessbereich im Haus und der große, überdachte Swimmingpool im Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.

Objekt Aufteilung:

Vom straßenseitigen Eingang betritt man den überdachten Innenhof, der als Wintergarten genutzt wird. Vom lichtdurchfluteten Wintergarten aus gelangt man einerseits in den Hauptwohnbereich mit Küche samt Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro, die Nebenräume und andererseits in den weiteren, offenen Teil des Innenhofs. Dieser liebevoll gestaltete Innenhof bietet im ersten Abschnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten mit Zier- und Nutzpflanzen. Im hinter Teil des Innenhofs befindet sich der große Swimmingpool mit Liegewiese und einem offenem Grillplatz.

Über den Innenhof erreicht man auch die zwei separaten Einliegerwohnungen.

Die erste Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit getrenntem Bad und WC. Das große Highlight dieser Wohnung ist der eigene Wellnessbereich inklusive großem Ruheraum mit Whirlpool, einem Dampfbad, einer Infrarotkabine und einer finnischen Sauna.

Die zweite, kleinere Wohnung, bietet eine eigene Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer.

Im Anschluss an den offenen Innenhof befindet sich eine große Scheune zur individuellen Nutzung.

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos sowie die genaue Adresse zu bekommen.

Lage:

Trausdorf an der Wulka ist ein typisch burgenlandkroatischer Ort im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in unmittelbarer Umgebung der Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 5 km).

Die ruhige Lage zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedlersee bietet jede menge Erholung für jedes Alter.

Von Trausdorf aus erreicht man in wenigen Autominuten den Familypark, den Steinbruch St. Margarethen mit den Opernfestspielen, die Freistadt Rust und Mörbisch am See mit den Seefestspielen.

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