Büro in Feldkirchen in Kärnten zu mieten - 3830/81

Geschäftsräume oder Ordination in bester Lage in der Nähe vom Hauptplatz!

Für detaillierte 360° Fotos besuchen Sie bitte unsere RE/MAX Internetseite:
www.remax-values.at

Wenn Sie auf der Suche sind nach einer gepflegten Ordination oder Praxissraum (Fußpflege, Nagelstudio, Tattoo,....) sind, dann sind Sie hier richtig.

In den gesamten Räumlichkeiten wurde gerade frisch ein neuer Boden gegossen, siehe Bilder.

In dieser Anzeige finden Sie die Teilanmietung der Immobilie. In einer separaten Anzeige können Sie auch die gesamte Fläche anmieten. Bitte sehen Sie sich hier die separat geschaltete Anzeige an.

In dieser Teilanmietung würden Sie, siehe Grundriss, die folgenden Räume nur für Sie zur eigenen Nutzung anmieten:
- großer Raum (Raum 1 mit ca. 31,21m²) mit zwei Doppelflügelfenstern, einem Waschtisch
- eine Dusche (ca. 2,27m²) in dem direkt angrenzenden Raum

Die folgenden Räume würde man sich dann mit dem zweiten Mieter teilen:
- Zentral gelegener Vorraum mit dem Zugang aus dem Innenhof der Immobilie. Dieser Zugang würde einen behindertengerechten Zugang für den Vorraum, den großen Raum 1, das WC und die Küche ermöglichen.
- WC mit Toilette, Urinal & Waschbecken (ca.2,81m²)
- (Tee-)Küche (ca.2,52m²)

Nebenkosten inkl. USt.:
Betriebskosten: €87,70 (+10%USt,)
Heizkosten: €57,90 (+20% USt.)
Wasser: €1,80 (+10%USt.)
Hauptmietzins: €340,4 (+10%USt.)
Gesamtkosten: €487,78 (ohne USt.)
Gesamtkosten: €542,35 (inkl USt.)

Strom muss durch den Mieter separat besorgt und bezahlt werden!

Im Zentrum von Feldkirchen, direkt am Hauptplatz, liegt dieses historisch wertvolle Haus mit den Geschäfts - oder Praxisräumlichkeiten im hinteren Teil des Hauses. Die zentrale Lage weist eine hohe Fußgängerfrequenz auf, gepaart mit der Möglichkeit das Auto direkt vor dem Gebäude rund um den Springbrunnen abstellen zu können. Des Weiteren kann das Auto kostenpflichtig direkt neben dem Eingang auf einem größeren Parkgelände abgestellt werden, oder sogar kostenlos in ca. 400m auf einem öffentlichen Parkplatz. Ihre Gäste können somit bequem ihre Praxis erreichen.

Die Besichtigung der Geschäftsräume oder Ordination bieten wir selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei an.

Bei einer erfolgreichen Vermittlung der unbefristeten Lokalität (auch an namhaft gemachte Dritte), stellen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 BMMZ zzgl. 20 % USt.,in Rechnung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. RE/MAX übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben. 

RE/MAX Values arbeitet als Doppelmakler