Wohnung in Ebene Reichenau zu kaufen - 3830/28

Leistbares Apartment, in Schlagdistanz zur Turracher Höhe, zu kaufen

Sommer Vorderansicht oberes Apartment -
Sommer Vorderansicht oberes Apartment
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
22.52 m²1 EUR 81.500

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
23 m²
Kellerfläche
1 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 81.500,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 54,60
Sonstiges:
EUR 64,36
Reparaturfonds:
EUR 18,45

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sauna

Beschreibung

Leistbares Apartment, in Schlagdistanz zur Turracher Höhe, zu kaufen

Sie wollen unabhängig von Lockdowns sein, Sie wollen nicht darauf schauen müssen ob Hotels geöffnet haben?
Warum investieren Sie sich nicht ein leistbares Apartment, direkt unterhalb der Turracher Höhe, auf ca. 1100m über Meerhöhe?
In der Ebene Reichenau sind die Preise für Immobilien noch weitaus günstiger als direkt im Schigebiet, dabei fahren Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten auf die Turrach, in ca. 12 Minuten erreichen Sie die Hochrindl & Bad Kleinkirchheim.
Mit dem Zweitwohnsitz sind Sie unabhängig und können den Urlaub unabhängig planen.

Gerne können Sie das zweite Apartment, mit Balkon in der ersten Etage, ebenfalls erwerben. Sie wohnen entspannt in einem separaten Apartment, die (größeren) Kinder oder Freunde in dem zweiten separaten Apartment, unabhängig aber doch zusammen in einem Haus, eine perfekte Lösung.

Das hier angebotene Einraumapartment besteht aus:
- Flur
- Bad mit Dusche und WC
- Lichtdurchflutetes Zimmer mit Sitzgelegenheit, Raumtrenner, Bett und einer kleinen Küchenzeile
- eigener Kellerraum im Untergeschoss

Das Apartment befindet sich in der dritten Etage, ein Lift führt aber direkt auf die Etage.
Dieses Apartment hat keinen Balkon, wir bieten allerdings im selben Haus ein Apartment mit Balkon an.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, es wird mit Strom geheizt.

Das modernisierte und sehr gepflegte Haus bietet viele Parkmöglichkeiten vor, hinter und seitlich vom Haus an.
Direkt rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Fitnessstudio, links hinter dem Eingang führt der Lift in alle Etagen.
Im Keller befindet sich ein Ruheraum, finnische Sauna, türkisches Dampfbad, Schikeller und der Waschraum (Waschmaschine & Trockner)

Lage:
Das Apartmenthaus befindet sich direkt im Zentrum der Ebene Reichenau, gegenüber dem Gemeindeamt, an der Kreuzung zur Turacherhöhe und zur Hochrindl.
Im Dorf befindet sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, eine Bank (mit Bankomat), eine Poststelle, ein Pub, eine Kirche und ein Kinderspielplatz.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Apartment.

Der aufgerufene Preis ist als Richtpreis zu verstehen.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtungskosten (Notar): 1-3%
Maklerhonorar: 3,0% + 20% USt. (=3,6% inkl. USt.)

Remax Values informiert, daß wir als Doppelmakler tätig sind!

Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen ermittelt und basieren auf den Aussagen des Verkäufers.
Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der Inhalt des notariellen Kaufvertrages

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