Wohnung in Ebene Reichenau zu kaufen - 3830/27

Herrlich gelegenes Apartment mit großem Balkon, für Schi-und Wanderbegeisterte, zu kaufen

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
20.33 m²1 EUR 89.500

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizung
Elektroheizung
Wohnfläche
20 m²
Balkonfläche
7 m²
Kellerfläche
2 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

24 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.06

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 89.500,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 55,94
Sonstiges:
EUR 65,93
Reparaturfonds:
EUR 18,90

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Sauna

Beschreibung

Herrliches gelegenes Apartment mit geräumigen Balkon zu kaufen.

Sie wollen unabhängig von Lockdowns sein, Sie wollen nicht darauf schauen müssen ob Hotels geöffnet haben?
Warum investieren Sie sich nicht ein leistbares Apartment, direkt unterhalb der Turracher Höhe, auf ca. 1100m über Meerhöhe?
In der Ebene Reichenau sind die Preise für Immobilien noch weitaus günstiger als direkt im Schigebiet, dabei fahren Sie mit dem Auto weniger als 10 Minuten auf die Turrach, in ca. 12 Minuten erreichen Sie die Hochrindl & Bad Kleinkirchheim.
Mit dem Zweitwohnsitz sind Sie unabhängig und können den Urlaub flexibel planen.

Gerne können Sie das zweite Apartment, ohne Balkon in der dritten Etage, ebenfalls erwerben. Sie wohnen entspannt in einem separaten Apartment, die (größeren) Kinder oder Freunde in dem zweiten separaten Apartment, unabhängig aber doch zusammen in einem Haus, eine perfekte Lösung.

Das hier angebotene Einraumapartment besteht aus:
- Flur mit Küchenzeile
- Bad mit Dusche und WC
- Licht durchflutetes Wohn- / Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- sehr geräumiger Balkon mit fantastischem Ausblick in die Berge, bis hoch zur Turrach.
- eigener Kellerraum im Untergeschoss

Das Apartment befindet sich in der ersten Etage, ein Lift führt direkt auf die Etage.
Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, es wird mit Strom geheizt.

Das modernisierte und sehr gepflegte Haus bietet viele Parkmöglichkeiten vor, hinter und seitlich vom Haus an.
Direkt rechts vom Eingang befindet sich ein kleines Fitnessstudio, links hinter dem Eingang führt der Lift in alle Etagen.
Im Keller befindet sich ein Ruheraum, finnische Sauna, türkisches Dampfbad, Schikeller und der Waschraum (Waschmaschine & Trockner)

Lage:
Das Apartmenthaus befindet sich direkt im Zentrum der Ebene Reichenau, gegenüber dem Gemeindeamt, an der Kreuzung zur Turacherhöhe und zur Hochrindl.
Im Dorf befindet sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, eine Bank (mit Bankomat), eine Poststelle, ein Pub, eine Kirche und ein Kinderspielplatz.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses tolle Apartment.

Der aufgerufene Preis ist als Richtpreis zu verstehen.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtungskosten (Notar): 1-3%
Maklerhonorar: 3,0% + 20% USt. (=3,6% inkl. USt.)


Remax Values informiert, daß wir als Doppelmakler tätig sind!

Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen ermittelt und basieren auf den Aussagen des Verkäufers.
Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der Inhalt des notariellen Kaufvertrages

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  • Verkaufspreis
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