Haus in Asten zu kaufen - 3828/90

Imposantes Zweifamilienhaus mit Wellness-Oase, Outdoor Pool und Hebebühne!

Ihr Ansprechpartner

Klaus Panagl

Klaus Panagl

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
232 m²11 EUR 490.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

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Daten & Fakten

Zimmer
11
Badezimmer
3
WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
659 m²
Wohnfläche
232 m²
Loggiafläche
32 m²
Terrassenfläche
16 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
16 m²
Kellerfläche
195 m²
Verbaute Fläche
303 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
3
Garage
2
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

208 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.21

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 490.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Zu den Finanzierungspartnern
Finanzierung Teaser

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

Imposantes Zweifamilienhaus mit Wellnessoase Outdoorpool und Hebebühne!

LAGE:
Ruhige Siedlungslage im Ortsteil Fisching von Asten. Keine fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Hier erreichen sie den Linzer Hauptplatz in nur 15 Minuten. Auch vom Ortszentrum sind sie kaum 10 Gehminuten entfernt. Die Lebensqualität der Marktgemeinde Asten mit ihren zwei Einkaufszentren erklärt sich auf Grund der Nähe zu Linz von selbst.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur einer Großfamilie, oder einem passionierten „Schrauber“, auf Grund einer eigenen Hebebühne Platz! Auch der Wellnessliebhaber kommt hier voll und ganz auf seine Kosten. Verfügt diese Liegenschaft doch sogar über einen geräumigen Indoor-Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi auf ca. 50m² im Keller. Und auch im Außenbereich kann man schöne Stunden im eigenen vier mal acht Meter großen Swimmingpool und einer ca. 48m² großen Sonnenterrasse verbringen.
Das ursprünglich ca. 1963 erbaute Zweifamilienhaus wurde in mehreren Schritten kernsaniert. Die letzte größere Investition war im Jahr 2020 die Umstellung von einer Ölheizung auf eine Luftwärmepumpe. Der voll ausgebaute Keller verfügt über ca. 195m²!!! Das Objekt selbst verfügt über einen zentralen Eingang, teilt sich aber in zwei getrennte Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (Wohneinheit 1) verfügt über ca. 100m² Wohnfläche, und das Obergeschoss (Wohneinheit 2) über ca. 132m² Wohnfläche. Dazu kommen noch drei Garagenabstellplätze mit ca. 64m², wobei eine Garage mit einer Raumhöhe von 3,45m sogar über eine eingebaute HEBEBÜHNE verfügt.

Weitere Details und Fotos werden demnächst nachgereicht.

Die Vermittlung erfolgt über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE). Der angegebene Kaufpreis in Höhe von € 490.000,-- ist somit als Startpreis zu verstehen. Infos zum digitalen Angebotsverfahren erhalten Sie online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Kurz erklärt ist dieses Objekt viel zu facettenreich, um es hier wirklich zu beschreiben. Rufen sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu fixieren!

Ihr REMAX-Joy Team
Klaus Panagl
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