Wohnung in Enns zu mieten - 3828/9

4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Enns

1.Monat MIETFREI -
1.Monat MIETFREI
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
132 m²4 EUR 1.282,38

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Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
132 m²
Loggiafläche
18 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

169 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.51

A

Kosten

Miete:
EUR 750,00 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 257,40 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 145,20 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 129,78
Gesamtbetrag
EUR 1.282,38

Kaution
EUR 4.500,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Diese wirklich tolle Wohnung besticht durch:
* zentrale Lage in Enns
* gute Infrastruktur: Schule, Apotheke, Autobahnanschluss
* Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
* im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen
* Wohnfläche: ca. 132 m².
* Vorzimmer, Küche mit Speis, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Badezimmer mit Wanne
* verglaste Loggia (ca. 18 m²)
* 1 PKW-Stellplatz mitvermietet
* Anmietung eines weiteren Parkplatz (€ 54,00/Monat) oder eines Carport Platzes (€ 72,00/Monat) möglich
* sofort beziehbar
* Befristung: 5 Jahre
* Miete: € 825,00
* Betriebskosten á conto: € 283,14
* Heizkosten á conto: € 174,24
* Gesamtmiete: € 1.282,38
* Gemeinschaftsgarten

Es ist geplant die derzeitige Ölheizung im Herbst zu tauschen. wodurch sich die Kosten reduzieren werden.

Das besondere daran ist, dass sie zwei separate Eingänge hat bzw. ideal für eine Praxis oder einen Therapieraum mit angrenzender Wohnung ist.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss. Es befindet sich in der Küche eine eigene begehbare Speis sowie in der Loggia ein Abstellraum.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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