Gewerbeobjekt in Rohrbach in Oberösterreich zu mieten - 3828/86

Lager/Produktionsfläche in Rohrbach-Berg

Ihr Ansprechpartner

Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

4150 - Rohrbach in Oberösterreich

Bahnhofstrasse 66
47.37372228.5386176

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
580.03 m² EUR 4.802,62

Daten & Fakten

Nutzfläche
580 m²
Baujahr
ca. 1972
Befristet
Ja
Verfügbar
März 2023

Heizwärmebedarf

65.13 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 2.934,81 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 899,07 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 116,82 zzgl. 20% USt.
Autoabstellplatz:
EUR 51,49 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 800,43
Gesamtbetrag
EUR 4.802,62

Kaution
EUR 17.289,47
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Gesucht - gefunden!

Ihre neue Lager oder Produktionsfläche im Herzen des Mühlviertel überzeugt durch folgende Fakten:
Mietzins pro m² Netto kalt: 5,06€
Große Halle inkl. Glasfaseranschluss. Direkte Anlieferung und Abholung via LKW durch die eigene Ladezone gegeben. Insgesamt gibt es drei große Rolltore.
Des Weiteren drei große Büros, Gemeinschaftsraum, WC mit Dusche.
Das Einfahren in die Lagerhalle ist auch mit einem PKW oder Klein-LKW durch das elektrische Rolltor (3,9 m hoch - 3,3 m breit) an der Vorderseite möglich.
Vor dem Gebäude befinden sich auch Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden.

Die Fläche ist ab ca. März/April 2023 verfügbar! Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Es besteht ein Naheverhältnis zum Abgeber.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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