Büro in Rottenegg zu mieten - 3828/80

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Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
90 m²2 EUR 1.188,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
WC
2
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Nutzfläche
90 m²
Terrassenfläche
70 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1960
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

148 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.41

A

Kosten

Miete:
EUR 750,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
EUR 240,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 198,00
Gesamtbetrag
EUR 1.188,00

Kaution
EUR 3.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Im Zentrum von Rottenegg liegt diese großartige Fläche oberhalb des Restaurants "Gerüchteküche" und somit sehr zentral!
Diese besteht aus zwei Räumen mit jeweils ca. 45m². Abgetrennt werden diese durch eine sehr ansprechende Schiebetür.
Dadurch haben Sie die Wahl, entweder einen Großen oder zwei kleine Räume.
Es steht ihnen eine Gemeinschaftsküche sowie eine Garderobe, D/H Toillette zur Verfügung.

Der Vertrag wird befristet auf 4 Jahre vergeben und kann nach erfolgreicher Rücksprache verlängert werden.
Die Betriebskosten inkl. Heizung betragen 240€+ Ust pro Monat. Abgerechnet wird Quartalsweise.
Untervermietung ist nur nach Absprache erlaubt.
Es wird noch ein Lift eingebaut der ab ca. Mitte Q3 2023 fertiggestellt sein soll.
Es steht ihnen auch eine Dachterrasse mit ca 40m² zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.

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