Haus in Julbach zu kaufen - 3828/68

Haus mit Potential!

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Immobilienmakler Dieter Eisinger

Dieter Eisinger

EP Beteiligungs GmbHRE/MAX Joy

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
230 m²6 EUR 119.000

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Daten & Fakten

Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
461 m²
Wohnfläche
230 m²
Kellerfläche
15 m²
Möbliert
TEIL
Garage
2
Baujahr
1929
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

248 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.73

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 119.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten

Beschreibung

Bastlerhit!

Das Haus liegt zentral gelegen im Herzen von Julbach.
Es ist renovierungsbedürftig und hat teilw. Risse in den Wänden. Stellenweise feucht.
Die Aufteilung der Räume ist gut und großzügig. Es befindet sich ein Gastank im Garten für die Heizung.
Die Grundrisse der Zimmer wurde leicht verändert. Pläne sind keine mehr vorhanden.

Das Haus teilt sich wie folgt auf
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, Wirtschaftsraum
OG: 5 Zimmer
Keller: ein großer Raum
Garten: großes Glashaus und eine Doppelgarage mit Holzlagerraum.

Weitere Gestaltungsmöglichkeiten der Freizeit*:
Wandern: markiertes Wanderwegnetz, betreut vom Tourismusverband Ferienregion Böhmerwald (Download der Wegbeschreibungen auf der Tourismusseite www.boehmerwald.at möglich), erhältlich natürlich auch beim Gemeindeamt als Servicestelle.
Radfahren: Grenzlandradweg mit O.Ö. Radwegkarte
Reiten: Reitwege und Kutschenfahrten, diverse Veranstaltungen des Vereines Pferdefreunde Julbach,
Golfen: Golfpark Böhmerwald
Wintersport: Für Langläufer steht in Julbach die bei entsprechender Schneelage verlässlich gespurte Golfpark-Loipe zur Verfügung, weiters natürlich das schneesichere und in der Nachbargemeinde Ulrichsberg gelegene Langlaufzentrum: in Schöneben (Entfernung ca 15 km). *Quelle www.julbach.at

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.

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